Terreno en venta en 9840 SW 104th Street, Miami, FL 33176 con MLS-A12107442
9840 SW 104th Street, Miami, FL 33176
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote amplio de 1.59 acres con potencial para crear una residencia de lujo personalizada
- Ubicación cerca de Killian Drive, rodeada de árboles maduros y con gran privacidad
- Acceso conveniente a centros comerciales, restaurantes, parques y clubes de golf
- Posicionamiento ideal cerca de vías principales para conectividad en Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una oportunidad excepcional para constructores, desarrolladores y compradores exigentes, este amplio lote de 1.59 acres ofrece un lienzo raro para crear una residencia de lujo personalizada cerca de la histórica Killian Drive, rodeado de árboles maduros y ofreciendo mucha privacidad. Disfrute de un entorno residencial tranquilo frente al Killian Greens Golf Club, con acceso conveniente al Dadeland Mall, The Falls, Shops At Pinecrest, restaurantes locales, parques y el Killian Palms Country Club. Idealmente ubicado cerca de vías principales para la conectividad en toda Miami, esta notable propiedad ofrece el espacio, el entorno y el potencial para llevar su visión a la realidad. ¡Las oportunidades de esta magnitud en un vecindario establecido de Miami son cada vez más raras!
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9840 SW 104th Street, Miami, FL 33176, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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