Casa adosada (townhouse) en venta en 3806 Lana Avenue, Davenport, FL 33897 con MLS-A11989133
3806 Lana Avenue, Davenport, FL 33897
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una casa de 5 habitaciones y 4.5 baños con piscina privada en el complejo Windsor Island Resort en Davenport
- La casa está completamente amueblada y lista para generar ingresos inmediatamente
- La ubicación es ideal, a solo minutos de Walt Disney World y cerca de tiendas, restaurantes y atracciones de Orlando
- La propiedad ofrece una variedad de comodidades, incluyendo un loft de entretenimiento con fútbol de mesa, piscina climatizada con iluminación LED y un río lento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es una oportunidad especial para inversores, una casa lista para mudarse con piscina en el complejo Windsor Island Resort en Davenport, construida para generar ingresos y ya posicionada para obtener fuertes ingresos por alquiler a corto plazo. A solo minutos de Walt Disney World, esta propiedad de alta demanda puede alojar cómodamente a más de 10 invitados y ofrece el tipo de experiencia que los arrendatarios de vacaciones buscan activamente. Esta casa se destaca por sus habitaciones temáticas con colores brillantes, una piscina climatizada privada con iluminación LED y un loft de entretenimiento espacioso con fútbol de mesa, lo que crea una estancia que los invitados recuerdan y comentan. Estas características divertidas impulsan la ocupación, las reservas repetidas y mayores rendimientos. Esta propiedad está completamente amueblada y lista para el alquiler, lo que le permite generar ingresos inmediatamente. Las habitaciones temáticas únicas ayudan a que la casa se destaque en las fotos de la lista y atraiga más reservas, mientras que la piscina climatizada privada agrega un fuerte atractivo para los invitados. El complejo Windsor Island Resort lleva esto aún más lejos con comodidades de estilo de resort que los invitados buscan activamente: clubhouse, centro de fitness, área de juegos, piscina del resort, restaurante en el sitio, aceras, canchas de tenis, río lento, toboganes de agua y mini-golf, todo diseñado para aumentar las reservas y la satisfacción de los invitados. La ubicación privilegiada cerca de Disney, tiendas, restaurantes y atracciones de Orlando garantiza una demanda constante durante todo el año. La financiación del vendedor y la financiación privada están disponibles. No espere, no durará mucho tiempo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3806 Lana Avenue, Davenport, FL 33897, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
