Apartamento en venta en 2555 NE 193rd Street 2122, Miami, FL 33180 con MLS-A11989180
2555 NE 193rd Street 2122, Miami, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia moderna y luminosa de 3 dormitorios y 2,5 baños
- Ubicada en la comunidad con portón de Aventura Village
- Construida en 2020 con acabados de alta gama en toda la propiedad
- Cuenta con 2 plazas de estacionamiento y acceso a una hermosa piscina y área de barbacoa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia luminosa y moderna de 3 dormitorios y 2,5 baños se encuentra ubicada en la comunidad con portón de Aventura Village. Construida en 2020, esta amplia unidad de un solo nivel ofrece una vida contemporánea con mejoras de alta gama en toda la propiedad. Las características incluyen una hermosa cocina personalizada con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de cuarzo, una suite principal con baño en suite y generoso espacio de armario, todas las ventanas y puertas son resistentes a impactos, baños actualizados y 2 plazas de estacionamiento. Es ideal para inversores o usuarios finales que buscan una residencia principal en una comunidad bien ubicada y de bajo mantenimiento. Características adicionales incluyen lavadora y secadora en la unidad, pisos de mármol mejorados en toda la propiedad, armarios personalizados y mucha luz natural. Las comodidades de la comunidad incluyen una hermosa piscina y un excelente área de barbacoa. Está ubicada en el centro, cerca de la playa, todas las tiendas y restaurantes locales, autopistas principales y a poca distancia a pie de la nueva estación Brightline y del centro comercial Aventura. FÁCIL DE MOSTRAR.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2555 NE 193rd Street 2122, Miami, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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