Apartamento en venta en 1155 Brickell Bay Drive 1705, Miami, FL 33131 con MLS-A11989330
1155 Brickell Bay Drive 1705, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 1 dormitorio y 1 baño parcialmente remodelada en The Mark on Brickell
- Diseño moderno y limpio con electrodomésticos de acero inoxidable nuevos
- Ubicación en uno de los edificios más deseables de la costa de Brickell con acceso peatonal a Brickell City Centre
- Acceso rápido y fácil a la I-95 y oportunidades de ingresos inmediatos para inversores
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta residencia absolutamente impresionante y parcialmente remodelada de 1 dormitorio y 1 baño en The Mark on Brickell es una oportunidad excepcional tanto para usuarios finales como para inversores astutos. Esta unidad hermosamente renovada cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable nuevos, un diseño moderno y limpio, y un diseño abierto y luminoso que inmediatamente se siente elevado y listo para mudarse. Pase a un espacio de vida inundado de luz natural, que conduce a una vista de agua impresionante que verdaderamente roba el espectáculo. Perfecto para el café de la mañana, los descansos de la tarde o simplemente disfrutar del skyline de Miami en su mejor momento. Ubicada en uno de los edificios más deseables de la costa de Brickell, esta residencia ofrece una accesibilidad peatonal inigualable. A solo pasos del Brickell City Centre, la comida de clase mundial, las compras de alta gama y la vida nocturna vibrante. El acceso rápido y fácil a la I-95 hace que el viaje sea sin esfuerzo, manteniéndolo en el centro de todo. Es amigable para los inversores con un potencial de ingresos inmediatos, lo que lo convierte en un activo que produce ingresos de alta demanda en uno de los mercados de alquiler más fuertes de Miami. The Mark ofrece un estilo de vida de resort con comodidades de primer nivel, incluyendo una piscina frente al agua, canchas de tenis, centro de fitness y comedor en el lugar, brindando tanto conveniencia como lujo en una dirección icónica. Muy fácil de mostrar. Por favor, envíe solicitudes de muestra a través de ShowingTime o envíe un mensaje de texto al Agente. Se requiere un aviso de 24 horas. Ocupada por inquilino.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1155 Brickell Bay Drive 1705, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
