Apartamento en venta en 18975 Collins Avenue 5105, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11989753
18975 Collins Avenue 5105, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en el piso 51 con vistas panorámicas impresionantes
- Pisos de losa en toda la propiedad con estilo carrara de porcelana pulida
- Acceso directo a la playa y servicios de conserjería las 24 horas
- Amueblada con muebles italianos de lujo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es una residencia Armani exclusiva. Las vistas panorámicas impresionantes desde la unidad de esquina del piso 51 son increíbles. Las vistas impresionantes con ventanas de piso a techo en cada habitación son algo que debe verse. Las vistas inigualables del océano, la bahía y la ciudad desde el balcón envolvente de 1000 pies cuadrados que rivaliza con muchos áticos son algo que debe verse en persona para creerlo. Los pisos de losa de porcelana pulida estilo carrara, el enfriador de vino, el cafetera incorporada, el inodoro con bidé, los electrodomésticos de lujo wolf y la nevera subzero son solo algunos de los detalles de lujo que se encuentran en esta propiedad. El centro de fitness Armani con vistas al océano, la conserjería las 24 horas, el estacionamiento de valet gratuito, el acceso directo a la playa, las 2 tinas de hidromasaje, el cine privado, la piscina climatizada, la sala de cigarros, el área de juegos para niños, la sala de billar y cartas, el spa Armani, el restaurante privado y el bar son solo algunas de las comodidades de alta clase que se ofrecen para satisfacer todas sus necesidades. La propiedad está completamente amueblada con muebles italianos de lujo. No se pierda esta oportunidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18975 Collins Avenue 5105, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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