Apartamento en venta en 3774 Inverrary Boulevard 103P, Lauderhill, FL 33319 con MLS-A11989754

📍 3774 Inverrary Boulevard 103P, Lauderhill, FL 33319

$134,000.00
2 Dorm.
2 Baños
904 Sqft / 83.98 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Dos dormitorios amplios y dos baños completos
  • Unidad completamente amueblada y equipada
  • Pisos de porcelana, encimeras de granito y armarios instalados en 2012

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este apartamento es definitivamente una joya con sus dos dormitorios amplios y dos baños completos. Es una unidad absolutamente hermosa y lista para ocupar. Lo mejor es que está bellamente mantenida. Se puede notar que el propietario se enorgullece de mantener este lugar con buena apariencia y limpio. Viene completamente amueblada como se ve en las fotos, además de todo el equipo en la cocina. La unidad tiene ventanas a prueba de impacto y persianas en el lado del balcón. Porche privado con pantalla. Los pisos de porcelana, las encimeras de granito y los armarios fueron instalados en 2012. El vendedor no ha ocupado el apartamento en los últimos 2 años. La cuota de mantenimiento incluye televisión por cable, Wi-Fi, seguro, reparaciones del techo, jardinería exterior y mucho más. La comunidad se presenta como para personas de 55 años o más.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $134,000.00
Precio original en que se listó: $134,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $148.23

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 25 de marzo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 904 Sqft / 83.98 m²
Área Construida: 904 Sqft / 83.98 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Refrigerador
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventiladores de Techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1974
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,712.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3774 Inverrary Boulevard 103P, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $739.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Pista de juego de tejo
Nombre de la Subdivisión: LAS VISTAS P-R IN INVERRA (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAS VISTAS P-R IN INVERRARY CONDO UNIT 103 BLDG P PER CDO BK/PG: 5686/350
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494123DD0430

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. Mary Mcleod Bethune (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de julio de 2026 9:40 pm
Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 9:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beachfront Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Inverrary
Número de Calle: 3774
Número de la Unidad: 103P
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 17.9''
Longitud: W81° 45' 56.7''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# A11989754 Ver Propiedad en inglés MLS# A11989754
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