Apartamento en venta en 9511 Weldon Circle G306, Tamarac, FL 33321 con MLS-A11989907
9511 Weldon Circle G306, Tamarac, FL 33321
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 1 baño en una comunidad con portón para mayores de 55 años
- Pisos de losa en toda la propiedad y vistas al jardín
- Equipos actualizados, incluyendo refrigerador, estufa eléctrica, microondas y calentador de agua eléctrico
- Acceso a instalaciones de estilo resort, como teatro de artes escénicas, club social, piscina climatizada, gimnasio y canchas de tenis
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a WELDON en Kings Point, una de las comunidades con portón para mayores de 55 años más vibrantes de Tamarac. Este condominio de 2 dormitorios y 1 baño, muy bien equipado, ofrece 980 pies cuadrados de espacio de vida cómodo con una vista al jardín encantadora y un diseño inteligente y funcional. La unidad cuenta con un sistema de aire acondicionado completamente nuevo, lavadora y secadora en la unidad, armarios en el vestidor y electrodomésticos actualizados, incluyendo refrigerador, estufa eléctrica, microondas, triturador de basura y calentador de agua eléctrico. Está ubicada en el tercer piso de un edificio con ascensor y cuenta con abundante estacionamiento para visitantes. Kings Point es realmente una forma de vida de estilo resort, donde los residentes disfrutan de una entrada con portero, teatro de artes escénicas, club social, piscina climatizada, gimnasio, canchas de tenis y un autobús de transporte comunitario que mantiene todo a su alcance. La tarifa de mantenimiento mensual cubre TODAS las comodidades, el exterior del edificio, el ascensor, el seguro, el servicio de piscina, el fondo de reserva, el alcantarillado, la recolección de basura y el agua, lo que hace que este sea un estilo de vida excepcionalmente de bajo mantenimiento. No se permite arrendar durante el primer año de propiedad. Se requiere un contrato de arrendamiento mínimo de 360 días después. Se requiere aprobación de la asociación (3-4 semanas). La tarifa de aplicación es de 150 dólares. Se requiere un puntaje de crédito mínimo de 650 y un ingreso anual de 24.000 dólares. El impuesto refleja no tener exención de hogar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9511 Weldon Circle G306, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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