Casa en venta en 221 NE 48th Terrace, Miami, FL 33137 con MLS-A11989932
221 NE 48th Terrace, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en uno de los barrios más buscados y rápidamente evolucionados de Miami
- A pocos pasos del icónico Distrito de Diseño de Miami
- Posibilidad de renovar, expandir o construir una residencia moderna impresionante
- Oportunidad excepcional de inversión con alta demanda y apreciación en el área
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre esta encantadora casa ubicada en uno de los barrios más buscados y rápidamente evolucionados de Miami. A pocos pasos del icónico Distrito de Diseño de Miami, esta propiedad ofrece la mezcla perfecta de ubicación, potencial y valor a largo plazo. Situada en un lote generoso de aproximadamente 7,000 pies cuadrados, la casa cuenta con frutales exuberantes y espacio suficiente para agregar una piscina, creando el entorno ideal para un oasis privado. Esta propiedad presenta una oportunidad rara para inversores, desarrolladores o usuarios finales. Ya sea que elijas renovar, expandir o construir una residencia moderna impresionante, las posibilidades son infinitas. Esta área sigue experimentando una fuerte apreciación, impulsada por minoristas de clase mundial, destinos gastronómicos y culturales de alta calidad, todos a poca distancia a pie. Disfruta de la proximidad a casas de moda de lujo, galerías de arte de renombre y restaurantes de nivel Michelin. Ubicación privilegiada. Alta demanda. Oportunidad de inversión excepcional. Seleccionar imágenes están virtualmente escenificadas para mostrar el potencial de diseño.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 221 NE 48th Terrace, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Ubicación
