Apartamento en venta en 601 NE 27th Street 1507, Miami, FL 33137 con MLS-A12030807
601 NE 27th Street 1507, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en un edificio boutique frente a la bahía con techos altos y vistas impresionantes
- Acceso exclusivo a la pasarela junto a un parque para perros con vistas escénicas
- Vistas panorámicas de la bahía desde las instalaciones de estilo resort
- Ubicación en Edgewater, a pocos pasos de Wynwood y sus restaurantes con estrellas Michelin
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta amplia residencia de 2 dormitorios y 2 baños se encuentra en un edificio boutique frente a la bahía con techos altos, vistas impresionantes de la bahía y acceso exclusivo a la pasarela junto a un parque para perros con vistas escénicas. Esta residencia certificada LEED-Silver ofrece vivienda sostenible, con prácticamente todas las utilidades incluidas en la tarifa mensual de la asociación. Disfrute de acabados elegantes, encimeras de cuarzo, ventanas de impacto de piso a techo y pisos de porcelana. Las comodidades de estilo resort incluyen una piscina frente a la bahía, bañera de hidromasaje, gimnasio, centro de negocios con cibercafé y teatro privado, todas con vistas panorámicas de la bahía. Ubicada en Edgewater, a pocos pasos de todo lo que Wynwood y sus restaurantes con estrellas Michelin tienen que ofrecer, a minutos del Distrito de Diseño, donde la mejor compra y entretenimiento de la ciudad esperan, y a 10 minutos de Miami Beach. Incluye un espacio de estacionamiento cubierto asignado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 601 NE 27th Street 1507, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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