Apartamento en venta en 460 NE 28th Street 1801, Miami, FL 33137 con MLS-A12020813

📍 460 NE 28th Street 1801, Miami, FL 33137

$890,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,311 Sqft / 121.80 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 2 dormitorios y 2 baños más un estudio en el barrio muy solicitado de Edgewater en Miami
  • Ofrece vistas panorámicas impresionantes de la bahía de Biscayne y el skyline de Miami Beach
  • Cuenta con cocina gourmet de concepto abierto con electrodomésticos de alta gama y acabados elegantes
  • Acceso a amenities de estilo resort, incluyendo piscina infinity en la orilla de la bahía

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La impresionante residencia de esquina cuenta con 2 dormitorios y 2 baños más un estudio en el barrio muy solicitado de Edgewater en Miami. Esta casa lista para ocupar ofrece vistas panorámicas impresionantes de la bahía de Biscayne y el skyline de Miami Beach a través de ventanas amplias que llenan el espacio con luz natural. La cocina gourmet de concepto abierto está hermosamente equipada con electrodomésticos de alta gama, acabados elegantes y espacio amplio para entretener. Los dormitorios espaciosos ofrecen generoso espacio para armarios, mientras que el área de estar acogedora crea el escenario perfecto para relajarse y disfrutar del espectacular paisaje de la orilla del agua. Los residentes disfrutan de amenities de estilo resort, incluyendo una piscina infinity en la orilla de la bahía, un centro de fitness de última generación, spa, sala de club, sala de teatro y dos canchas de tenis. Está idealmente ubicada a solo minutos del Distrito de Diseño de Miami, el Distrito de Artes y Entretenimiento y Wynwood, con acceso conveniente a South Beach en 10 minutos, Brickell en 15 minutos y el Aeropuerto Internacional de Miami en 5 minutos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $890,000.00
Precio original en que se listó: $949,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $610.22
Precio de Cierre: $800,000.00
Transacción cerrada el: 1 de julio de 2026
Ver más unidades mismo edificio: Iconbay en 460 28th St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 1 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,311 Sqft / 121.80 m²
Área Construida: 1,311 Sqft / 121.80 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Bahía, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía, Intracostero
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Otro, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Otro, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2015
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 42
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,151.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 460 NE 28th Street 1801, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,849.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Otro, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: ICON BAY CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ICON BAY CONDO UNIT 1801 UNDIV 0.360343235757345% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 28346-3432
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132300910150

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Windmill Point
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 29 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 27 de mayo de 2026 6:12 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de julio de 2026 5:30 pm
Última modificación registrada: 1 de julio de 2026 5:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 18
Nombre de la calle: 28th
Número de Calle: 460
Número de la Unidad: 1801
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33137
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 13.8''
Longitud: W81° 48' 45.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
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