Casa en venta en 4460 NW 43rd Street, Lauderdale Lakes, FL 33319 con MLS-A11990034
4460 NW 43rd Street, Lauderdale Lakes, FL 33319
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La casa cuenta con una valla completamente cerrada y se encuentra en un canal
- La propiedad tiene un garaje espacioso con un techo nuevo y ventanas de impacto
- La casa se sitúa en un lote de tamaño extra grande con una vista hermosa del canal
- La comunidad es muy tranquila y no tiene cuotas de HOA mensuales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa actualizada completamente cerrada con valla se encuentra en un canal con un garaje espacioso que tiene un techo nuevo y ventanas de impacto. La casa ahora es de 2 dormitorios y 2 baños con un garaje que fácilmente podría ser convertido en una casa de 3 dormitorios o más. La casa se sitúa en un lote de tamaño extra grande y detrás de la valla tienes una vista hermosa del canal y tienes tierra extra que cuando retires la valla de atrás te va a dar más espacio. Disfruta de los árboles de plátano y el porche cubierto grande para reuniones familiares. Hay un jardín delantero agradable y un acceso grande para vehículos. Las puertas de la valla de pvc nuevas reemplazaron a las antiguas. Esta comunidad con no tener cuota de HOA mensual es un área muy tranquila pero cerca de escuelas, restaurantes, tiendas y con acceso fácil a carreteras. La contribución del vendedor es posible dependiendo del precio.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4460 NW 43rd Street, Lauderdale Lakes, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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