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Casa en venta en 3940 NW 47th Avenue, Lauderdale Lakes, FL 33319 con MLS-A12032298

📍 3940 NW 47th Avenue, Lauderdale Lakes, FL 33319

$465,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,825 Sqft / 169.55 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 3 habitaciones y 2 baños completamente actualizada
Cocina remodelada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
Patio privado en la orilla del agua ideal para entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

No hay asociación de propietarios. No hay cuotas. Solo hogar. Muévase directamente. Esta residencia de agua de 3 habitaciones y 2 baños ha sido completamente actualizada, con una cocina remodelada que cuenta con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, una sala de familia de tamaño extra grande y un espacio adicional perfecto para un despacho en casa o una sala de juegos. Un techo completamente nuevo significa cero sorpresas después del cierre. El patio trasero completamente cercado se abre a un patio privado en la orilla del agua construido para el entretenimiento, encienda la parrilla, reúna a toda la familia y deje que el agua cree el ambiente. Los árboles frutales proporcionan sombra, los buenos momentos proporcionan el resto. Un garaje para un auto, estacionamiento para cuatro más, a poca distancia de tiendas y parques y a un corto trayecto en auto de la playa. No hay cuotas de asociación. Fuerte potencial de inversión. Lo único que queda por hacer es desempacar.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $465,000.00

Precio original en que se listó: $465,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $254.79

Precio de Cierre: $465,000.00

Transacción cerrada el: 17 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 17 de julio de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,825 Sqft / 169.55 m²

Área Construida: 2,205 Sqft / 204.85 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno

Longitud del frente: 75

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Vestidor(es), Distribución de Dormitorios en Tres Áreas

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)

Lavandería: En el Garaje, Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1970

Techo: Plano, Baldosas/Losas, Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,576.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3940 NW 47th Avenue, Lauderdale Lakes, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: OAKLAND ESTATES 6TH SEC

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OAKLAND ESTATES 6TH SEC 69-25 B LOT 39 BLK 31

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494124120200

Zonificación: RS-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Vineland K-8

Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson

Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 10 de junio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 11 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 21 de julio de 2026 1:36 pm

Última modificación registrada: 21 de julio de 2026 1:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Broker LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 47th

Número de Calle: 3940

Ciudad: Lauderdale Lakes

Estado: Florida

Código Postal: 33319

Condado: Broward

Latitud: N26° 10' 26''

Longitud: W81° 47' 14.7''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12032298

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $55,071

Valor Promedio de Vivienda $228,000

Renta Promedio $1,633/mes

Edad Promedio 43 años

Población 52,474

Mortgage Calculator

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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