Apartamento en venta en 485 Brickell Avenue 4110, Miami, FL 33131 con MLS-A11990648
485 Brickell Avenue 4110, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el piso 41 de Icon Brickell
- Vistas panorámicas de la bahía de Biscayne, el río Miami y el skyline de la ciudad
- Diseño abierto con pisos de losa en toda la propiedad y balcón privado
- Acceso a instalaciones de clase mundial como piscina infinita y spa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Espectacular residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el piso 41 de Icon Brickell con vistas impresionantes de la bahía de Biscayne, el río Miami y el skyline de la ciudad. Diseño abierto espacioso con vidrio de piso a techo, balcón privado y una cocina moderna completamente equipada. Los dormitorios ofrecen vestidores generosos y baños de estilo spa. Disfrute de las instalaciones de clase mundial de Icon Brickell: piscina infinita, spa, centro de fitness, restaurante en el lugar y conserje. Se permiten alquileres a corto plazo, lo que hace de esta una casa ideal o una inversión. Ubicada en el corazón de Brickell.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 485 Brickell Avenue 4110, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
