Apartamento en venta en 253 NE 2nd Street 617, Miami, FL 33132 con MLS-A11990681
253 NE 2nd Street 617, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Ventanas de impacto de 19 pies de piso a techo
- Cocina y baño remodelados
- Servicio de valet y espacio de estacionamiento asignado en el mismo piso
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta residencia de dos pisos cuenta con todas las mejoras que un propietario podría desear, incluyendo ventanas de impacto de 19 pies de piso a techo, persianas electrónicas y una cocina, baño y pisos de losa mejorados para complementar su estilo de vida de alta gama. También incluye una lavadora/secadora, un espacio de estacionamiento asignado en el mismo piso y servicio de valet. Disfrute de 4 piscinas con un bar Tiki junto a la piscina, bañeras de hidromasaje interiores y exteriores, una sala de medios, un spa privado, una sala de fiestas con una mesa de billar, una cocina y un bar. La unidad viene con un espacio de almacenamiento adicional. El apartamento está disponible para alquiler con un contrato de arrendamiento mínimo de 30 días, lo que lo hace atractivo para inversores que se centran en alquileres a medio plazo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 253 NE 2nd Street 617, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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