Apartamento en venta en 1451 Brickell Avenue 2704, Miami, FL 33131 con MLS-A11990735
1451 Brickell Avenue 2704, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 1 dormitorio y 1.5 baños con vistas excepcionales en Echo Brickell
- Pisos de losa en toda la propiedad con acabados de mármol, armarios de vidrio italiano y electrodomésticos de alta gama
- Terraza amplia con cocina de verano para una vida al aire libre sin interrupciones
- Acceso a amenities de estilo resort, como piscina de borde infinito, centro de fitness de última generación y deck de spa con vistas panorámicas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vendedor motivado. Vistas excepcionales en Echo Brickell. Residencia de esquina de 1 dormitorio y 1.5 baños de alta gama en una torre de lujo boutique en el corazón del barrio más dinámico de Miami. Perfectamente ubicada en el lado este de la avenida Brickell, esta residencia captura vistas impresionantes de la bahía y la ciudad con atardeceres inolvidables desde su terraza amplia, completa con una cocina de verano para una vida al aire libre sin interrupciones. Diseñada y terminada con cuidado, con pisos de losa en toda la propiedad, armarios de vidrio italiano, encimeras de mármol exquisitas y electrodomésticos Sub-Zero, Wolf y Bosch de alta gama, cada detalle refleja una vida elevada. Echo Brickell ofrece un nivel de estilo de vida y servicio que es verdaderamente incomparable. Con conserje las 24 horas, servicio de valet y una presencia de seguridad de servicio completo, incluyendo entrada vigilada, se destaca de otros edificios en Brickell. Los residentes disfrutan de amenities de estilo resort, incluyendo una piscina de borde infinito, un centro de fitness de última generación, un deck de spa con vistas panorámicas y tecnología Apple Home de vanguardia con estacionamiento robótico. Todo esto, a solo momentos de los mejores restaurantes, tiendas y entretenimientos de Brickell, ofreciendo la mezcla perfecta de privacidad, lujo y accesibilidad.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1451 Brickell Avenue 2704, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
