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Apartamento en venta en 3101 N Country Club Drive 102, Aventura, FL 33180 con MLS-A11990759

📍 3101 N Country Club Drive 102, Aventura, FL 33180

$250,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,083 Sqft / 100.61 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación privilegiada en el corazón de Aventura
Residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños completamente actualizada
Balcones envolventes con vistas serenas al jardín
Acceso a instalaciones como piscina, centro de fitness y área de barbacoa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicación privilegiada en el corazón de Aventura. No te pierdas esta hermosa unidad de esquina de 2 dormitorios y 2 baños en la comunidad Bravura, que ha sido actualizada de manera hermosa. Este condominio luminoso en el primer piso cuenta con un amplio diseño abierto lleno de luz natural y un balcón envolvente raro con vistas serenas al jardín, perfecto para relajarse o entretener. Disfruta de generosas áreas de estar, abundante espacio de armario y mejoras de buen gusto en toda la propiedad, lo que la hace completamente lista para mudarse. A solo pasos del renombrado círculo del Country Club de 3,5 millas, ideal para caminar, correr y andar en bicicleta. Las comodidades incluyen piscina, centro de fitness, área de barbacoa, almacenamiento de bicicletas y instalaciones de lavandería. El mantenimiento cubre cable, internet, agua, alcantarillado y basura. Gran valor: la CARGA ESPECIAL ha sido PAGADA EN SU TOTALIDAD por el propietario. Ubicada idealmente a minutos de Aventura Mall, los mejores restaurantes, playas, casas de culto y autopistas principales. Edificio tranquilo y bien mantenido con estacionamiento asignado. El vendedor se está reubicando y ha fijado el precio para vender, lo que crea una excelente oportunidad para los compradores que buscan valor en Aventura. Agenda tu visita hoy y presenta tus ofertas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $250,000.00

Precio original en que se listó: $255,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $230.84

Ver más unidades mismo edificio: Bravura II en 3101 Country Club Dr Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 2 de julio de 2026 12:25 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,083 Sqft / 100.61 m²

Área Construida: 1,083 Sqft / 100.61 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Patrullaje de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom

Accesibilidad: Aproximación accesible con rampa

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Horno

Interior: Vestidor(es), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Porche, Porche Envolvente

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento con jardín

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1972

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 8

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,131.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3101 N Country Club Drive 102, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $904.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Garaje, Visitante, No Adosado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Gimnasio, Estacionamiento

Nombre de Edificio: 3101

Nombre de la Subdivisión: BRAVURA II CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: BRAVURA

Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques, Ver observaciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 730

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRAVURA II CONDO UNIT BII-102-1ST FLOOR UNDIV 1.1628% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 71R257964 OR 16746-1607 0495 4 F/A/U 30-1234-043-00

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812340430020

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. Manuel C. Barreiro

Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 1 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 2 de julio de 2026 12:25 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de abril de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de julio de 2026 11:29 pm

Última modificación registrada: 8 de julio de 2026 7:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Berkshire Hathaway HomeServices Florida Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Country Club

Número de Calle: 3101

Número de la Unidad: 102

Ciudad: Aventura

Estado: Florida

Código Postal: 33180

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 58' 1.3''

Longitud: W81° 51' 44.7''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: N

Ver Propiedad en inglés MLS# A11990759

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $88,613

Valor Promedio de Vivienda $471,400

Renta Promedio $2,480/mes

Edad Promedio 45 años

Población 32,745

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.