Casa adosada (townhouse) en venta en 2768 SW 33rd Avenue, Miami, FL 33133 con MLS-A11990934

📍 2768 SW 33rd Avenue, Miami, FL 33133

$1,565,000.00
4 Dorm.
5 Baños
2,661 Sqft / 247.21 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Piscina
  • 4 dormitorios
  • Cocina contemporánea con isla grande
  • Garaje para 1 coche

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Construcción nueva - Entrega febrero de 2027. Diseño tropical moderno con piscina, 4 dormitorios, 4 1/2 baños, 2,661 pies cuadrados de área habitable y 2,997 pies cuadrados totales, garaje para 1 coche y 1 espacio de estacionamiento exterior, concepto de planta abierta, cocina contemporánea con gabinetes europeos, encimeras de cuarzo español y una gran isla con bordes de cascada, electrodomésticos de acero inoxidable que incluyen refrigerador con puertas francesas, placa de cocción de vidrio de 5 quemadores, horno/microwave de pared combinados, lavavajillas, campana extractora y centro de bebidas/nevera de vino, doble tocador, bañera independiente y ducha grande en el baño principal. Cercanía a Coco Walk, Merrick Park Shops, The Plaza y The Underline. Ubicación increíble.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,565,000.00
Precio original en que se listó: $1,565,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $588.12

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 17 de abril de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 2,661 Sqft / 247.21 m²
Área Construida: 2,997 Sqft / 278.43 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2027
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,088.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2768 SW 33rd Avenue, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: SILVER BLUFF GARDENS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 16 54 41 SILVER BLUFF GARDENS PB 8-43 LOT 166 LOT SIZE 50.000 X 125 OR 12951-2148 0786 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141160161450

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bear Lake Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de octubre de 2026 1:51 pm
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 5:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 33rd
Número de Calle: 2768
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33133
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 23.9''
Longitud: W81° 45' 6.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11990934 Ver Propiedad en inglés MLS# A11990934
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