Apartamento en venta en 8694 Via Reale 3 3, Boca Raton, FL 33496 con MLS-A11991020
8694 Via Reale 3 3, Boca Raton, FL 33496
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en primer piso
- Condominio de tres dormitorios y dos baños
- Totalmente remodelada
- Ventanas de impacto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Rara unidad de esquina en condominio de townhouse en primer piso, con tres dormitorios y dos baños, totalmente remodelada, con ventanas de impacto, baño, cocina personalizada, patio, y mantenida de manera impecable. Fácil de mostrar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$507,000.00
Precio original en que se listó:
$507,000.00
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
27 de marzo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Medidas
Área Habitable:
1,477 Sqft / 137.22 m²
Área Construida:
1,477 Sqft / 137.22 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Canal
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente al canal, Ninguno
Seguridad:
Detector(es) de humo, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Exterior:
Iluminación, Otro
Patio y Porche:
Patio
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Construcción
Año de Construcción:
1989
Estilo de la arquitectura:
Otro
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Vinilo
Número de Plantas/Pisos:
2
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$5,527.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8694 Via Reale 3 3, Boca Raton, FL 33496, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$878.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios de estacionamiento tipo Carport:
2
Espacios Cubiertos:
3
Características del Estacionamiento:
Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado
Cochera (Carpot):
Sí
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$200.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión:
VILLA SAN REMO CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
VILLA SAN REMO
Restricciones:
Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
Convencional, FHA, Otro
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
VILLA SAN REMO COND I UNIT 61L
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
00424705190006112
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Citrus (indian River)
Preparatoria/Bachillerato:
Olympic Heights
Escuela Secundaria/Intermedia:
Omni
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
27 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en:
27 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
27 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
29 de marzo de 2026 9:02 pm
Última modificación registrada:
6 de julio de 2026 11:03 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Emporio Real Estate
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Via Reale 3
Número de Calle:
8694
Número de la Unidad:
3
Ciudad:
Boca Raton
Estado:
Florida
Código Postal:
33496
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 24' 8.8''
Longitud:
W81° 49' 13.6''
Este Inmueble en el Mapa
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