Casa en venta en 1201 Obispo Avenue, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A11991128

📍 1201 Obispo Avenue, Coral Gables, FL 33134

$1,480,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,575 Sqft / 146.32 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Generoso terreno de esquina de 8,579 pies cuadrados con luz natural excepcional.
  • 3 dormitorios y 2 baños completos con pisos de tablones de madera en toda la propiedad.
  • Garaje con aire acondicionado que ofrece espacio adicional flexible.
  • Ubicación inmejorable cerca del Country Club de Coral Gables, el Campo de Golf Granada, el Hotel Biltmore y parques cercanos.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Situado en un generoso terreno de esquina de 8,579 pies cuadrados con luz natural excepcional, a pocos minutos del Country Club de Coral Gables, el Campo de Golf Granada, el icónico Hotel Biltmore, y parques cercanos y canchas de tenis. La residencia ofrece 3 dormitorios, 2 baños completos, pisos de tablones de madera en toda la propiedad, y un garaje con aire acondicionado que ofrece espacio adicional flexible. Listo para mudarse con carácter atemporal en una ubicación inmejorable, una oportunidad única de poseer un terreno de esquina de primera en un bolsillo verdaderamente excepcional de Coral Gables.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,480,000.00
Precio original en que se listó: $1,590,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $939.68

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 25 de agosto de 2026 12:09 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,575 Sqft / 146.32 m²
Área Construida: 1,839 Sqft / 170.85 m²
Área del lote: 8,579 Sqft / 797.02 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1948
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $19,325.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1201 Obispo Avenue, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Eléctrico: Fusibles
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: CORAL GABLES SEC E (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL GABLES SEC E PB 8-13 LOT 17 BLK 2 LOT SIZE 57.19 X 150
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0341070160150
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Discovery Key
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 20 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 13 de agosto de 2026 9:36 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de agosto de 2026 12:09 am
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de septiembre de 2026 3:00 am
Última modificación registrada: 17 de septiembre de 2026 3:01 am

Información Adicional

Cortesía de: Envirotek Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Obispo
Número de Calle: 1201
Ciudad: Coral Gables
Estado: Florida
Código Postal: 33134
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 19.3''
Longitud: W81° 43' 13.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A11991128 Ver Propiedad en inglés MLS# A11991128
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