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Casa en venta en 1201 Obispo Avenue, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A11991128

📍 1201 Obispo Avenue, Coral Gables, FL 33134

$1,495,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,575 Sqft / 146.32 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación en esquina en la codiciada avenida Obispo, una de las direcciones más deseables en Coral Gables
Lote de esquina generoso de 8,579 pies cuadrados con luz natural excepcional
Cerca del Coral Gables Country Club, Granada Golf Course, el icónico hotel Biltmore y parques y canchas de tenis cercanos
Residencia completamente actualizada en 2023 con 3 dormitorios y 2 baños completos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La mejor lote de esquina en la avenida Obispo codiciada - una de las direcciones más deseables en Coral Gables. Situada en un lote de esquina generoso de 8,579 pies cuadrados con luz natural excepcional, momentos desde el Coral Gables Country Club, Granada Golf Course, el icónico hotel Biltmore y parques y canchas de tenis cercanos. Completamente actualizada en 2023, la residencia ofrece 3 dormitorios, 2 baños completos, una cocina renovada y baños, pisos de losa en toda la propiedad y un garaje con aire acondicionado que ofrece espacio adicional flexible. Lista para mudarse con carácter intemporal en una ubicación inigualable - una oportunidad rara para ser propietario de un lote de esquina principal en un bolsillo verdaderamente excepcional de los Gables.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,495,000.00

Precio original en que se listó: $1,590,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $949.2

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 18 de julio de 2026 2:50 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,575 Sqft / 146.32 m²

Área Construida: 1,839 Sqft / 170.85 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1948

Techo: Baldosa española

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $19,325.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1201 Obispo Avenue, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Eléctrico: Fusibles

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: CORAL GABLES SEC E

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL GABLES SEC E PB 8-13 LOT 17 BLK 2 LOT SIZE 57.19 X 150

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0341070160150

Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Crystal Lakes (palm Beach)

Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 29 de marzo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 9 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 22 de junio de 2026 4:00 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de julio de 2026 2:50 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 25 de julio de 2026 10:53 am

Última modificación registrada: 25 de julio de 2026 10:53 am

Información Adicional

Cortesía de: Envirotek Realty

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Obispo

Número de Calle: 1201

Ciudad: Coral Gables

Estado: Florida

Código Postal: 33134

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 45' 19.3''

Longitud: W81° 43' 13.6''

Sufijo de la dirección: Avenue

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11991128

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $92,009

Valor Promedio de Vivienda $660,200

Renta Promedio $1,818/mes

Edad Promedio 46 años

Población 36,937

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

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