Casa en venta en 439 Candia Avenue, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12088692

📍 439 Candia Avenue, Coral Gables, FL 33134

$1,598,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,635 Sqft / 151.90 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Lote generoso de una y media
  • 3 habitaciones, 2 baños
  • Hermosos pisos de madera
  • Ventanas y puertas de impacto para huracanes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

A rare find in the heart of Coral Gables! Set on a generous lot-and-a-half, this beautifully updated 3-bedroom, 2-bath home combines classic Gables charm with the modern improvements today’s buyers appreciate. Beautiful wood floors, bright and inviting interiors, and a spacious backyard offer plenty of room to entertain, create your own private oasis, or add a pool. Hurricane-impact windows and doors, updated plumbing, fresh interior paint, and numerous recent improvements provide added peace of mind. A newly redone driveway and walkway enhance the home’s classic Coral Gables curb appeal. Ideally located just minutes from the Shops at Merrick Park, Miracle Mile, Downtown Coral Gables, the University of Miami, and Coconut Grove, with dining, shopping, and entertainment close by. An exceptional opportunity to enjoy space, character, modern updates, and a prime location in one of South Florida’s most desirable communities. Easy to show!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,598,000.00
Precio original en que se listó: $1,598,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $977.37

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada)
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,635 Sqft / 151.90 m²
Área Construida: 2,047 Sqft / 190.17 m²
Área del lote: 8,250 Sqft / 766.45 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina
Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación
Patio y Porche: Patio
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1951
Techo: Tejas tipo barril
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,308.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 439 Candia Avenue, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: C GAB COUNTRY CLUB SEC 6 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL GABLES COUNTRY CLUB SEC 6 PB 20-1 W1/2 LOT 21 & ALL LOT 22 BLK 146 LOT SIZE IRREGULAR OR 21236-2700-2701 05/2003 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0341170042730
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: George Washington Carver
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 4:11 am
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 3:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Candia
Número de Calle: 439
Ciudad: Coral Gables
Estado: Florida
Código Postal: 33134
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 11.7''
Longitud: W81° 44' 10.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12088692 Ver Propiedad en inglés MLS# A12088692
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