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Apartamento en venta en 1830 S Ocean Drive 3804, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11991195

📍 1830 S Ocean Drive 3804, Hallandale Beach, FL 33009

$1,450,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,675 Sqft / 155.61 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 3 dormitorios y 3 baños con vistas impresionantes al sureste del océano
Pisos de losa en toda la propiedad y balcón amplio para disfrutar del paisaje costero
Acceso a 5 piscinas de borde infinito y un centro de fitness y spa de última generación
Ubicación perfecta cerca del parque, área de juegos, tiendas y restaurantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La deseable residencia de la línea 04 en la torre Beach Club II ofrece vistas impresionantes al sureste del océano y del intracostal, una de las líneas más codiciadas del edificio, ahora a un precio atractivo. Esta amplia residencia de 3 dormitorios y 3 baños cuenta con abundante luz natural y un balcón amplio para disfrutar del paisaje costero. Experimente el verdadero estilo de vida de un resort con 5 piscinas de borde infinito, un centro de fitness y spa de última generación de 50,000 pies cuadrados, servicio de playa completo, seguridad las 24 horas y servicio de valet. La política de alquiler flexible permite hasta 12 alquileres por año con un mínimo de 30 días, lo que la hace ideal tanto para usuarios finales como para inversores. Está perfectamente ubicada a solo unos pasos del parque, área de juegos, tiendas y restaurantes. Esta es una oportunidad rara en una de las comunidades frente al mar más destacadas de la zona, no te la pierdas. Por favor, consulte el enlace a continuación para ver el recorrido virtual en video.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,450,000.00

Precio original en que se listó: $1,450,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $865.67

Ver más unidades mismo edificio: Beach Club Two en 1830 Ocean Dr Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 29 de marzo de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Otro

Área del Comedor: Comedor/Sala, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,675 Sqft / 155.61 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa

Seguridad: Detector(es) de humo, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Lavadora, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Balcón, Otro

Ventanas: Corrediza

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2005

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera, Mármol

Número de Plantas/Pisos: 51

Código de zona de inundación: AE,VE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $21,855.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1830 S Ocean Drive 3804, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,319.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sauna, Jacuzzi o HotTub, Otro, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio

Nombre de la Subdivisión: BEACH CLUB TWO

La cuota de la Asociación incluye: Agua, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BEACH CLUB TWO UNIT 3804 PER CDO CIN# 106268982

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226HG3170

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Preparatoria/Bachillerato: Hallandale

Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 29 de marzo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de marzo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 9:11 am

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:12 am

Información Adicional

Cortesía de: Emerald Real Estate Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 38

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 1830

Número de la Unidad: 3804

Ciudad: Hallandale Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33009

Condado: Broward

Latitud: N25° 59' 5.7''

Longitud: W81° 52' 54.2''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: S

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11991195

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $48,196

Valor Promedio de Vivienda $248,300

Renta Promedio $1,576/mes

Edad Promedio 46 años

Población 44,021

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

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Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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