Casa en venta en 1418 Cordova Street, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A11991476
1418 Cordova Street, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una calle residencial tranquila en el distrito histórico de Coral Gables
- La ubicación es muy deseable, con fácil acceso a campos de golf, parques, centros de fitness, tiendas, cafeterías y restaurantes
- La casa cuenta con techos abovedados, puertas francesas en toda la propiedad y abundante luz natural
- La propiedad incluye un jardín amplio y recientemente paisajístico con árboles maduros que proporcionan privacidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en un lote de 8,100 pies cuadrados, situada en una calle residencial tranquila en el distrito histórico de Coral Gables, esta encantadora casa en 1418 Cordova St ofrece la combinación perfecta de carácter, comodidad y conveniencia. A solo unas cuadras del campo de golf Granada y cerca de un hermoso parque del vecindario, la ubicación es muy deseable, transitable y cerca de los mejores centros de fitness, tiendas, cafeterías y restaurantes. La casa cuenta con techos abovedados altos, puertas francesas en toda la propiedad y abundante luz natural, creando un ambiente luminoso y acogedor. Elegantes pisos de mármol recorren toda la propiedad. Un espacio de oficina/estudio flexible puede funcionar fácilmente como un tercer dormitorio, ideal para invitados o para trabajar desde casa. El garaje/estudio incluye un vestidor de tamaño extra y espacio de almacenamiento adicional. La lavandería interior está incluida. Los baños están completamente remodelados. Disfrute de un jardín amplio y recientemente paisajístico con árboles maduros que proporcionan privacidad, junto con un área de fogata, hamaca y zona de parrilla, perfecta para relajarse o entretener. Un árbol de aguacate maduro produce generosamente durante gran parte del año. El área de la piscina cuenta con altavoces integrados para disfrute al aire libre. Otros puntos destacados incluyen un sistema de agua alcalina filtrada en toda la casa y una caja fuerte grande para una mayor seguridad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1418 Cordova Street, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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