Terreno en venta en 1414 Galiano Street, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12013600
1414 Galiano Street, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en el corazón de Coral Gables
- Lote de esquina de 7,150 pies cuadrados con gran potencial
- Acceso a más de 120 experiencias gastronómicas internacionales en Miracle Mile
- Conexión al aeropuerto, Coconut Grove y Brickell en solo 15 minutos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicado en el corazón de Coral Gables, La Ciudad Hermosa, esta propiedad de esquina de 7,150 pies cuadrados ofrece un potencial ilimitado para hacer realidad su visión. A solo momentos de la vibrante Miracle Mile, que cuenta con más de 120 experiencias gastronómicas internacionales, y compras de primer nivel en los Shops at Merrick Park, un destino de lujo al aire libre rodeado de tiendas de alta gama, restaurantes y un distrito en crecimiento de trabajo y diversión que atrae a marcas globales y empresas multinacionales. Disfrute del cercano parque Phillips, el centro de tenis del parque Salvadore y el tranvía de Coral Gables que lo conecta al Metrorail. Idealmente ubicado a solo 15 minutos del aeropuerto, Coconut Grove y Brickell, con Publix, Target y Trader Joe's todos a poca distancia. Una oportunidad verdaderamente excepcional para desarrolladores e inversores para crear algo destacado en una de las ubicaciones más codiciadas de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1414 Galiano Street, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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