Casa en venta en 3920 Durango Street, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12011174
3920 Durango Street, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Construida en 1926 por George Fink, uno de los fundadores de Coral Gables
- Ofrece una rara oportunidad para mejorar o expandir con confianza mientras se preserva su integridad histórica
- Representa una mezcla única de herencia, ubicación y potencial a largo plazo en uno de los barrios más buscados de Coral Gables
- Cuenta con aprobaciones completas de la Junta Histórica de Coral Gables y la Junta de Arquitectura
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Construida en mil novecientos veintiséis por George Fink, uno de los fundadores de Coral Gables, esta excepcional residencia histórica es una verdadera joya de Coral Gables. Rica en carácter arquitectónico y encanto intemporal, la casa refleja la visión original de la Ciudad Hermosa. Después de más de dos años de permisos y aprobaciones extensivos, la propiedad ofrece una rara oportunidad para el próximo propietario de mejorar o expandir con confianza mientras se preserva su integridad histórica. Una mezcla única de herencia, ubicación y potencial, esta casa representa tanto un legado significativo como un importante potencial de equidad a largo plazo en uno de los barrios más buscados de Coral Gables. Se ha realizado una gran inversión para obtener aprobaciones completas de la Junta Histórica de Coral Gables y la Junta de Arquitectura, y el nuevo propietario puede comenzar de inmediato con una propuesta de una casa de dos pisos con cuatro dormitorios y tres punto cinco baños, con una superficie de dos mil quinientos cuarenta y ocho pies cuadrados y piscina. Las imágenes presentadas aquí son los renderizados arquitectónicos utilizados para el proceso de aprobación con la Ciudad de Coral Gables. La propiedad es un proyecto de reconstrucción completa. Las imágenes mostradas son los renderizados arquitectónicos utilizados para la aprobación, esto no es lo que la propiedad se ve en su estado actual.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3920 Durango Street, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelentes
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– Lisset
Estados Unidos
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Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
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– Gines
Estados Unidos
