Apartamento en venta en 1420 Brickell Bay Drive 1003A, Miami, FL 33131 con MLS-A11991562
1420 Brickell Bay Drive 1003A, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en la planta 10 con vistas al agua de 180 grados sin obstáculos
- Ubicada en un encantador edificio boutique en el corazón de Brickell
- Apartamento de 3 dormitorios y 2 baños con diseño abierto y luminoso
- Vistas al agua protegidas y sin obstáculos, con un balcón privado para disfrutar del paisaje
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La espectacular residencia de esquina en la planta 10 ofrece vistas al agua de 180 grados sin obstáculos. Ubicada en un encantador edificio boutique en el corazón de Brickell, esta residencia premium actualizada de 3 dormitorios y 2 baños cuenta con un diseño abierto y luminoso. Con la bahía directamente frente a la propiedad, las vistas están protegidas y nunca serán obstaculizadas. Al entrar, se es recibido por un área de estar, comedor y cocina espaciosa que fluye sin problemas, todo con vistas al agua azul impresionantes. Salir al balcón privado permite disfrutar del paisaje pintoresco de la bahía, los barcos que pasan y el icónico puente de Key Biscayne. Como residencia de esquina, la propiedad ofrece privacidad adicional junto con vistas expansivas. La casa cuenta con una cocina moderna y abierta, pisos de losa en toda la propiedad nuevos y elegantes, y baños remodelados de manera hermosa. La suite principal incluye un vestidor generoso, junto con almacenamiento abundante en toda la propiedad. Esta residencia también incluye un área de almacenamiento privada que se encuentra en la misma planta y dos espacios de estacionamiento asignados, un hallazgo raro en Brickell. Los residentes disfrutan de una suite completa de comodidades, incluyendo un centro de fitness, piscina, jacuzzi y sala comunitaria. Una oportunidad verdaderamente excepcional para disfrutar de la vida en la orilla del agua con vistas sin obstáculos para siempre, ubicada lejos del bullicio nocturno de Brickell, pero lo suficientemente cerca de tiendas y restaurantes a una distancia de 10 minutos a pie. La recertificación de 50 años ha sido aprobada, lo que ofrece tranquilidad. Disfrute del beneficio de cuotas de la asociación de propietarios bajas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1420 Brickell Bay Drive 1003A, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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