Apartamento en venta en 801 Brickell Key Boulevard 1504, Miami, FL 33131 con MLS-A12119521

📍 801 Brickell Key Boulevard 1504, Miami, FL 33131

$1,325,900.00
3 Dorm.
3 Baños
1,493 Sqft / 138.70 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas panorámicas espectaculares de la ciudad y el agua
  • 3 dormitorios y 3 baños completos
  • 2 espacios de estacionamiento asignados (en tándem)
  • Amenidades completas del edificio (piscina, gimnasio, salón de fiestas, sala de negocios, sala de juegos infantiles, canchas de racquetball, sala de spinning para bicicletas y más)

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfrute de vistas panorámicas espectaculares de la ciudad y el agua, 3 dormitorios y 3 baños completos, 2 espacios de estacionamiento asignados (en tándem). Unidad ubicada en Brickell Key, la isla urbana privada más exclusiva. Esta unidad es perfecta para vivir y entretener, pisos de mármol, madera y cerámica - sin alfombra -. Este es un edificio de servicio completo, disfrute de las amenidades del edificio: piscina, gimnasio, salón de fiestas, sala de negocios, sala de juegos infantiles, canchas de racquetball, sala de spinning para bicicletas y más.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,325,900.00
Precio original en que se listó: $1,325,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $888.07

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de noviembre de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,493 Sqft / 138.70 m²
Área Construida: 1,493 Sqft / 138.70 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Otro
Seguridad: Cerca de seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Otro
Interior: Otro
Exterior: Balcón, Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Otros equipos: Otro
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2002
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 50
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,274.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 801 Brickell Key Boulevard 1504, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,562.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Sala de la Comunidad, Otro, Parque Infantil, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: COURTS BRICKELL KEY CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COURTS BRICKELL KEY CONDO UNIT 1504 UNDIV 0.3637% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 20725-0318 OR 20836-3391 1102 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0142060620910

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Southside Preparatory Academy
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de noviembre de 2026 8:25 pm
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 3:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: Colfax Realty International Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 15
Nombre de la calle: llave de ladrillo
Número de Calle: 801
Número de la Unidad: 1504
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 6.8''
Longitud: W81° 48' 48.8''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# A12119521 Ver Propiedad en inglés MLS# A12119521
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