Apartamento en venta en 465 Brickell Avenue 3905, Miami, FL 33131 con MLS-A11991889

📍 465 Brickell Avenue 3905, Miami, FL 33131

$1,290,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,313 Sqft / 121.98 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en el corazón de Brickell con vistas impresionantes a Brickell Key y la bahía de Biscayne
  • Pisos de losa en toda la propiedad y cocina moderna
  • 3 dormitorios amplios, vestidores y 2 baños completos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La lujosa obra maestra de la propiedad frente al agua en la icónica Torre 1 de Icon Brickell, con vistas asombrosas de Brickell Key y la bahía de Biscayne. Rodeada de agua turquesa, esta unidad ofrece al nuevo propietario 1.313 metros cuadrados de espacio habitable, cocina moderna, pisos de porcelana, 3 dormitorios grandes (el despacho convertido en un tercer dormitorio), vestidores, 2 baños completos y un balcón abierto destacado. También incluye guardia de portón y seguridad las 24 horas, centro de acondicionamiento físico, piscina, sauna, sala de reuniones, sala de cine, sala de juegos y más. Icon se encuentra en el centro del distrito financiero más concurrido del sur de la Florida, en el corazón de Brickell y a distancia caminable de todo lo que ofrece: el centro de la ciudad de Brickell, restaurantes de lujo, distrito financiero y más.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,290,000.00
Precio original en que se listó: $1,290,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Icon Brickell One en 465 Brickell Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 20 de mayo de 2026 5:15 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,313 Sqft / 121.98 m²
Área Construida: 1,313 Sqft / 121.98 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Bahía, Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Frente al canal, Ninguno, Frente a Bahía
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Bar, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2008
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 58
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,255.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 465 Brickell Avenue 3905, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,383.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Sala de billar, Cabaña, Gimnasio, Estacionamiento, Área de lavado de autos
Nombre de la Subdivisión: ICONBRICKELL CONDO NO 1
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ICONBRICKELL CONDO NO 1 UNIT 3905 UNDIV 0.179930% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26656-4810
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381472270

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gibsonton-hb
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de mayo de 2026 5:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de mayo de 2026 4:20 am
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 11:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 39
Nombre de la calle: Brickell
Número de Calle: 465
Número de la Unidad: 3905
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 8.7''
Longitud: W81° 48' 41''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
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