Casa en venta en 218 Frow Avenue, Coral Gables, FL 33133 con MLS-A11992019
218 Frow Avenue, Coral Gables, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con acceso fácil a la autopista US-1
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina remodelada
- Ubicación privilegiada cerca de escuelas de alta calidad, parques y comodidades familiares
- Espacio al aire libre privado para jugar, reuniones o posibles mejoras como una piscina o patio ampliado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta acogedora casa unifamiliar ubicada en uno de los barrios más deseables de Coral Gables, a solo momentos del encanto de Coconut Grove. Construida en 1990 en un lote de esquina, esta residencia ofrece aproximadamente 1.338 metros cuadrados de espacio habitable en un lote de 4.750 metros cuadrados, lo que proporciona un diseño y construcción más modernos, una cocina remodelada y pisos de losa en toda el área de vivir compartida en comparación con muchas casas más antiguas de la zona. Ideal para una familia en crecimiento o usuario final, la casa cuenta con un plano de piso cómodo y funcional con 3 dormitorios y 2 baños, perfecto para la vida diaria y el entretenimiento. La propiedad ofrece un espacio al aire libre privado con espacio para que los niños jueguen, reuniones de fin de semana o mejoras futuras como una piscina o patio ampliado. La ubicación es destacada, situada cerca de escuelas de alta calidad, parques y comodidades familiares, mientras que aún ofrece un acceso rápido al centro de Coral Gables, Brickell y carreteras principales para un viaje fácil. Esta es una vecindad donde las familias pueden realmente establecerse y disfrutar de un fuerte sentido de comunidad. Las ventas recientes dentro de un radio de ½ a 1 milla reflejan la continua demanda de casas de tamaño similar, lo que refuerza el valor a largo plazo en esta área. Ya sea que esté buscando mudarse de inmediato o personalizar con el tiempo, esta propiedad presenta una excelente oportunidad para crear su hogar ideal en una ubicación privilegiada. "Casa de esquina privada con acceso fácil a la autopista US-1. A poca distancia de Lifetime Fitness Miami, Carver Middle y Coral Gables High.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 218 Frow Avenue, Coral Gables, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
