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Casa en venta en 747 S Roma Avenue, Lehigh Acres, FL 33974 con MLS-A11992137

📍 747 S Roma Avenue, Lehigh Acres, FL 33974

$289,900.00

3 Dorm.

3 Baños

1,060 Sqft / 98.48 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Construcción nueva asequible con asistencia para gastos de cierre
3 dormitorios y 3 baños en una elegante vivienda
Patio trasero amplio y completamente vallado para privacidad y disfrute al aire libre
Cocina moderna con acabados de alta calidad y baños bellamente diseñados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La construcción nueva asequible con asistencia para gastos de cierre es una excelente opción. Esta elegante vivienda ofrece 3 dormitorios y 3 baños, y cuenta con un patio trasero amplio y completamente vallado, perfecto para la privacidad y el disfrute al aire libre. Disfruta de una cocina moderna con acabados de alta calidad y baños bellamente diseñados que agregan un toque de lujo en toda la vivienda. La propiedad incluye ventanas y puertas resistentes a impactos para una mayor seguridad y eficiencia energética. Relájate o entretén en la lanai cubierta, ideal para disfrutar de la vida en Florida durante todo el año. Está convenientemente ubicada con fácil acceso a la carretera SR-82, a solo minutos de Fort Myers, centros comerciales y escuelas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $289,900.00

Precio original en que se listó: $289,900.00

Precio de Cierre: $289,900.00

Transacción cerrada el: 29 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 29 de mayo de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Lavandería

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,060 Sqft / 98.48 m²

Área Construida: 1,455 Sqft / 135.17 m²

Dimensiones del lote e información: 0.23

Características de la parcela: Espacio para piscina

Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Descalcificador de agua

Patio y Porche: Patio

Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2026

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $442.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 747 S Roma Avenue, Lehigh Acres, FL 33974, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: LEHIGH ACRES

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LEHIGH ACRES UNIT 6 BLK 58 PB 18 PG 98 LOT 7

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 10427961

Zonificación: RS-1

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 27 de marzo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 7 de abril de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de mayo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 31 de mayo de 2026 1:59 am

Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 1:59 am

Información Adicional

Cortesía de: Starlink Realty, Inc

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Roma

Número de Calle: 747

Ciudad: Lehigh Acres

Estado: Florida

Código Postal: 33974

Condado: Lee

Latitud: N26° 33' 5.1''

Longitud: W82° 25' 47.1''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: S

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11992137

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $65,809

Valor Promedio de Vivienda $272,800

Renta Promedio $1,698/mes

Edad Promedio 33 años

Población 19,330

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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