Apartamento en venta en 1040 Biscayne Boulevard 2605, Miami, FL 33132 con MLS-A11992326
1040 Biscayne Boulevard 2605, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Una de las mejores propiedades en todo Miami
- Ideal como segunda vivienda o oficina
- Incluye membresía en el Club de Playa Bentley
- Acceso a internet y wifi gratuito
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una de las mejores propiedades en todo Miami, excelente como segunda vivienda o oficina, incluye membresía en el Club de Playa Bentley, con wifi gratuito, internet y el spa más hermoso de la ciudad, con un precio competitivo para vender.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$439,000.00
Precio original en que se listó:
$460,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$554.99
Ver más unidades mismo edificio:
Ten Museum Park en 1040 Biscayne Blvd Miami
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
26 de septiembre de 2026 9:53 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
2
Baños completos:
1
Medios baños:
1
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio en el nivel de entrada
Medidas
Área Habitable:
791 Sqft / 73.49 m²
Área Construida:
791 Sqft / 73.49 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Bahía
Frente al agua:
No
Seguridad:
Sistema de Seguridad, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior:
Elementos Empotrados
Exterior:
Balcón
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Eléctrico
Descripción de la unidad:
Edificio Alto
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Construcción
Año de Construcción:
2007
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
50
Código de zona de inundación:
AE
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$5,600.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1040 Biscayne Boulevard 2605, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,300.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Servicios Públicos
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
4
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Jacuzzi o HotTub, Pabellón privado de la playa, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión:
TEN MUSEUM PK RESIDENTIAL
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Televisión por Cable, Internet, Agua Caliente
Comunidad para Personas Mayores:
No
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Sujeto a derechos del inquilino
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
TEN MUSEUM PK RESIDENTIAL CONDO UNIT 2605 UNDIV 0.002844% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25712-1549 COC 25846-2987 08 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
0132310620780
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Sanders Park
Preparatoria/Bachillerato:
Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia:
Jose De Diego
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
26 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
31 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
26 de septiembre de 2026 9:53 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
26 de septiembre de 2026 9:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
26 de septiembre de 2026 8:55 pm
Última modificación registrada:
26 de septiembre de 2026 8:55 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Museum Park Realty, LLC.
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
26
Nombre de la calle:
Biscayne
Número de Calle:
1040
Número de la Unidad:
2605
Ciudad:
Miami
Estado:
Florida
Código Postal:
33132
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 47' 4.7''
Longitud:
W81° 48' 35.4''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
