Apartamento en venta en 1230 NE 139th Street 304, North Miami, FL 33161 con MLS-A11992356
1230 NE 139th Street 304, North Miami, FL 33161
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación céntrica cerca de la carretera West Dixie Hwy
- Residencia de esquina con uno de los planos de piso más grandes del edificio
- Vestidor y balcón cerrado en la habitación principal
- Acceso a una plaza de estacionamiento cubierta
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en el centro cerca de la carretera West Dixie Hwy, esta es una residencia de esquina, una de las más grandes del edificio. La habitación principal cuenta con un balcón cerrado y un vestidor. La lavadora/secadora se encuentra convenientemente dentro de la unidad. La disposición es abierta, la cocina da vista al comedor y la sala de estar. Hay una plaza de estacionamiento cubierta. El edificio tiene un techo nuevo, una caldera nueva y acaba de ser pintado. Está valorada para vender. Está cerca del centro comercial Aventura, las playas y las autopistas principales. No se permiten alquileres a corto plazo. Ver los archivos adjuntos. LA CASA ES ELEGIBLE PARA UN PRÉSTAMO CONVENCIONAL CON UN 3% O 5% DE SEÑAL. LA CASA TAMBIÉN ES ELEGIBLE PARA UNA TARIFA DE INTERÉS ESPECIAL HASTA 2% POR DEBAJO DE LA TARIFA DEL MERCADO ACTUAL.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1230 NE 139th Street 304, North Miami, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
