Terreno en venta en 1226 NW 11th St Road, Miami, FL 33136 con MLS-A11992379

📍 1226 NW 11th St Road, Miami, FL 33136

$2,650,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en Miami, Florida
  • La propiedad consta de dos parcelas de tierra que se están comercializando juntas
  • El sitio combinado tiene un total de 10,682 pies cuadrados
  • La zona está clasificada como T-6-8-L, lo que presenta una oportunidad para inversores y desarrolladores que buscan proyectos de viviendas o de uso mixto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Las propiedades 1226 NW 11 STREET RD y 1231 NW 10 AVE se están comercializando juntas como un conjunto de dos parcelas de tierra en Miami, Florida. El sitio combinado tiene un total de 10,682 pies cuadrados y está clasificada como T-6-8-L, lo que presenta una oportunidad para inversores y desarrolladores que buscan proyectos de viviendas o de uso mixto en áreas ya desarrolladas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,650,000.00
Precio original en que se listó: $2,650,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $248.3
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $248.08

Información del Negocio

Ingresos brutos programados: 0

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 20 de febrero de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Jurisdicción Municipal

Medidas

Área del lote: 10,682 Sqft / 992.39 m²
Dimensiones del lote e información: 10682
Parcelas adicionales: Sí
Tamaño del lote en Acres: 0.245
Número de lotes: 2

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Otro

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,752.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1226 NW 11th St Road, Miami, FL 33136, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: HIGHLAND PARK REPLAT NO 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HIGHLAND PARK REPLAT NO 2 PB 155-71 T-20414 LOT 2 BLK 23 LOT SIZE 5657 SQ FT FAU 01-3135-019-0770 & 1470 OR 19425-1593 12 2000 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131350770020
Zonificación: 6106

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oak Grove
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Citrus Grove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de febrero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de febrero de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de julio de 2026 5:56 pm
Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 5:56 pm

Información Adicional

Cortesía de: Guillen
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 11th St
Número de Calle: 1226
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33136
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 9.1''
Longitud: W81° 47' 22''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11992379 Ver Propiedad en inglés MLS# A11992379
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