Casa en venta en 6735 Catania Drive, Boynton Beach, FL 33472 con MLS-A11992381

📍 6735 Catania Drive, Boynton Beach, FL 33472

$590,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,489 Sqft / 231.24 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con hermosas vistas al lago
  • La suite principal tiene dos vestidores y un despacho privado
  • La casa tiene 3 habitaciones y 2.5 baños
  • La cocina cuenta con armarios superiores de 42 pulgadas y encimeras de granito neutro

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa modelo Tiber tiene hermosas vistas al lago. La suite de los dueños tiene dos vestidores y un despacho privado y vistas increíbles de la zona de spa cerrada y el lago. La casa cuenta con 3 habitaciones verdaderas, 2.5 baños y un área de servicio de comedor incorporada. La cocina cuenta con armarios superiores de 42 pulgadas, encimeras de granito neutro y electrodomésticos que apenas se han utilizado. Hay nuevos pisos de losa en toda la zona principal. La unidad de aire acondicionado tiene 4 años, el calentador de agua tiene 8 años y lo mejor de todo es que el techo solo tiene 2 años. La comunidad ha estado trabajando en la actualización de sus instalaciones, incluyendo nuevos campos de pickle ball, bocce, green de putting, campo de práctica de golf y canchas de tenis. Además de la casa club ya llena de actividades, con salón social, cartas, billar, biblioteca, salas de estar, centro de fitness y piscina y spa de estilo resort.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $590,000.00
Precio original en que se listó: $590,000.00
Precio de Cierre: $575,000.00
Transacción cerrada el: 19 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 19 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Comedor, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,489 Sqft / 231.24 m²
Área Construida: 3,195 Sqft / 296.83 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Longitud del frente: 45
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Accesibilidad: Baño completo accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Bañera Romana
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas
Lavandería: Lavadero
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2000
Techo: Tejas tipo barril, Baldosa española
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,535.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6735 Catania Drive, Boynton Beach, FL 33472, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $676.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Otro, Administración, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Aceras, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: PONTE VECCHIO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TUSCANY PAR D LT 163
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424515210001630
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Reef (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Park Vista
Escuela Secundaria/Intermedia: Christa Mcauliffe

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 17 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de mayo de 2026 4:29 pm
Última modificación registrada: 24 de agosto de 2026 3:11 am

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group, Inc
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Catania
Número de Calle: 6735
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33472
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 32' 29.1''
Longitud: W81° 50' 49.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A11992381 Ver Propiedad en inglés MLS# A11992381
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