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Casa en venta en 8335 Marsala Way, Boynton Beach, FL 33472 con MLS-B26051663

📍 8335 Marsala Way, Boynton Beach, FL 33472

$525,000.00

3 Dorm.

2 Baños

2,109 Sqft / 195.93 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 3 dormitorios y 2 baños con garaje para 2 automóviles y 2109 pies cuadrados de espacio habitable
Comunidad Venetian Isles, exclusiva para personas de 55 años o más, con una ubicación vibrante
La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y techos abovedados y de volumen
Patio cerrado con vista panorámica al lago

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta impresionante casa de 3 dormitorios y 2 baños con garaje para 2 automóviles y 2109 pies cuadrados de espacio habitable se encuentra en la vibrante comunidad Venetian Isles, exclusiva para personas de 55 años o más. Este hermoso modelo Marbella ha sido meticulosamente mantenido por los propietarios originales. Las características incluyen techos abovedados y de volumen, pisos de losa en toda la propiedad, un plano de piso abierto, un fregadero en la habitación de la lavandería, una cocina actualizada con accesorios integrados y cajones extraíbles, un área de desayuno separada, un increíble vestidor integrado, y un patio cerrado con una vista impresionante y amplia del lago. Los extras incluyen un banco de trabajo en el garaje y un piso de epoxi, persianas de acordeón y un generador de gas para toda la casa. Todos los muebles y enseres, excepto algunos artículos personales, pueden ser incluidos si se desea. Se permiten 2 mascotas. No se permiten razas agresivas. Se puede arrendar dos veces al año durante un mínimo de 30 días cada vez. Es posible un cierre rápido.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $525,000.00

Precio original en que se listó: $525,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $248.93

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 29 de julio de 2026 5:49 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Restricciones de la subdivisión

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,109 Sqft / 195.93 m²

Área Construida: 2,846 Sqft / 264.40 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características de la parcela: Ajardinado

Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno

Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Bañera Romana

Patio y Porche: Patio, Patio con Malla

Lavandería: Lavandería, Nivel Principal, Lavabo

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Otros equipos: Generador

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Protección contra tormentas con generador permanente: Toda la casa

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán, Conexión para generador

Construcción

Año de Construcción: 2002

Techo: Tejas tipo barril

Año de instalación del techo: 2002

Modelo del constructor: Marbella

Estilo de la arquitectura: Mediterráneo

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Número de unidades en la comunidad o edificio: 1060

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada

Detalles de los cimientos: Bloque

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,390.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8335 Marsala Way, Boynton Beach, FL 33472, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $695.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead), Exención por Viudez

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Teléfono Conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $5,470.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Bar, Sala de billar, Área de putting green, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Bocce

Nombre de la Subdivisión: VENETIAN ISLES

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Legal/Contabilidad, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva

Nombre de la asociación: Murano at Venetian Isles Homeowner's Association

Nombre de la asociación 2: Venetian Isles Community Association, Inc.

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: VENETIAN ISLES

Teléfono de la asociación: 561-735-9168

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MELROSE PUD VENETIAN ISLES PAR I LT 21

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424517070000210

Zonificación: RT

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunset Palms

Preparatoria/Bachillerato: Park Vista

Escuela Secundaria/Intermedia: West Boynton

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 13 de julio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 17 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de julio de 2026 5:49 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 13 de julio de 2026 2:33 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: Illustrated Properties LLC (We

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Marsala

Número de Calle: 8335

Ciudad: Boynton Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33472

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 33' 4.9''

Longitud: W81° 48' 53.7''

Sufijo de la dirección: Way

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26051663

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $98,289

Valor Promedio de Vivienda $410,700

Renta Promedio $2,264/mes

Edad Promedio 61 años

Población 18,689

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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