Casa en venta en 8891 Via Tuscany Drive, Boynton Beach, FL 33472 con MLS-B26055918
8891 Via Tuscany Drive, Boynton Beach, FL 33472
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa casa lista para mudarse en un lote privado con vistas al lago
- Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de alta calidad
- Cocina actualizada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- Comunidad con amenities de clase mundial y mantenimiento exterior incluido en la cuota de la asociación de propietarios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa casa lista para mudarse en un lote privado con vistas al lago. Bienvenido a su propiedad amplia y actualizada ubicada a solo unos pasos de la casa club recién renovada y las amenities. Esta casa es súper limpia, bien mantenida y lista para ocupar. Disfrute de características como un techo que fue instalado en 2022 y un sistema de aire acondicionado de 2018. Tiene pisos de losa en toda la propiedad y está equipada con iluminación, colores y molduras de buen gusto. La cocina fue actualizada recientemente e incluye encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. Otras características incluyen un patio cerrado con exposición sur, vestidores personalizados de estilo California y una oficina incorporada personalizada en la sala delantera. Esta comunidad ofrece amenities de clase mundial y su cuota de la asociación de propietarios incluye el mantenimiento de su jardín exterior, junto con la seguridad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$529,000.00
Precio original en que se listó:
$529,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$252.02
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
31 de julio de 2026 5:21 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Comedor, Lavandería, Sala familiar, Cuarto de servicio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor:
Comedor formal, Cocina/Comedor
Medidas
Área Habitable:
2,099 Sqft / 195.00 m²
Área Construida:
2,714 Sqft / 252.14 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Planos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres:
0.15
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago
Seguridad:
Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia, Systema De Seguridad en Propiedad, Patrullaje de seguridad
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior:
Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Patio y Porche:
Patio, Patio cubierto, Patio descubierto, Patio con Malla
Ventanas:
Persianas, Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería:
Lavadero, Dentro
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Descripción del sistema de riego:
Riego automático, Riego por zonas
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Contraventanas Antihuracán
Construcción
Año de Construcción:
2000
Techo:
Baldosa española
Año de instalación del techo:
2022
Modelo del constructor:
SAN MARINO
Estilo de la arquitectura:
Mediterráneo
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Número de unidades en la comunidad o edificio:
1065
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,956.08
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8891 Via Tuscany Drive, Boynton Beach, FL 33472, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$317,057.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$694.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
4
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Servicio eléctrico de 200 amperios o más
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$5,470.00
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Área de putting green, Casa Club, Administración, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión:
MELROSE PUD PAR D
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Fondos de reserva
Nombre de la asociación:
Palermo at Venetian Isles
Nombre de la asociación 2:
Venetian Isles
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
VENETIAN ISLES
Teléfono de la asociación:
561-735-9168
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
MELROSE PUD PAR D LT 86
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
00424517030000860
Zonificación:
RT
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Orchard View
Preparatoria/Bachillerato:
Park Vista
Escuela Secundaria/Intermedia:
West Boynton
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
23 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
23 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
29 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
31 de julio de 2026 5:21 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
23 de julio de 2026 11:17 pm
Última modificación registrada:
31 de julio de 2026 5:21 pm
Información Adicional
Cortesía de:
RE/MAX Direct
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
Via Tuscany
Número de Calle:
8891
Ciudad:
Boynton Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33472
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 33' 24.3''
Longitud:
W81° 48' 49.1''
Sufijo de la dirección:
Drive
Este Inmueble en el Mapa
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