Casa en venta en 8657 Tourmaline Boulevard, Boynton Beach, FL 33472 con MLS-B26049138

📍 8657 Tourmaline Boulevard, Boynton Beach, FL 33472

$525,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,716 Sqft / 159.42 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2.5 baños
  • Se encuentra ubicada en un lote de esquina en una comunidad familiar con escuelas de alta calidad
  • La residencia ha sido actualizada con pisos de losa de porcelana italiana en las áreas de vida principales y pisos de laminado en los dormitorios
  • La cocina está equipada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable resistentes a huellas dactilares

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Mueva con facilidad a esta casa de 3 dormitorios y 2.5 baños, perfectamente mantenida, situada en un lote de esquina deseable en una comunidad familiar con escuelas de alta calidad. Esta hermosa residencia actualizada cuenta con ventanas y puertas de impacto, pisos de losa de porcelana italiana en las áreas de vida principales y pisos de laminado más nuevos en los tres dormitorios. La cocina espaciosa está equipada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable resistentes a huellas dactilares, ofreciendo tanto estilo como funcionalidad. Las actualizaciones recientes brindan tranquilidad, incluyendo una puerta de garaje de impacto y abridor, panel eléctrico, termostato, calentador de agua, aislamiento de ático, pantallas de ventanas, luces actualizadas y persianas, y pintura fresca. Un techo de estilo arcilla fue instalado en 2017. Salga al exterior a un patio trasero completamente vallado, instalado profesionalmente con permisos, creando el espacio perfecto para niños, mascotas y entretenimiento al aire libre. Disfrute de un estilo de vida excepcional con una tarifa de asociación de propietarios muy baja de solo 206 dólares al mes, que incluye acceso a la piscina de la comunidad, dos canchas de tenis, internet de fibra hotwire, cable básico con hbo y hbo max. Combinando actualizaciones modernas, comodidades destacadas y una excelente ubicación, esta casa lista para mudarse es una oportunidad rara que no querrá perder.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $525,000.00
Precio original en que se listó: $525,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $305.94

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 21 de julio de 2026 8:24 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar, Gran salón
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,716 Sqft / 159.42 m²
Área Construida: 2,257 Sqft / 209.68 m²
Dimensiones del lote e información: Irreg. 101x64x75x36x47
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas, Arqueado
Lavandería: Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Madera, Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1990
Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2017
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,922.48
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8657 Tourmaline Boulevard, Boynton Beach, FL 33472, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $376,472.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $206.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Aceras
Nombre de la Subdivisión: RAINBOW LAKES TR E
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Colors rainbow lakes
Teléfono de la asociación: (855) 222-1555
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RAINBOW LAKES TR E LT 102
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424514170001020
Zonificación: RTS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Crystal Lakes (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Park Vista
Escuela Secundaria/Intermedia: Christa Mcauliffe

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 21 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de julio de 2026 8:24 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de julio de 2026 8:12 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 2:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Better Homes & Gdns RE Fla 1st
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Tourmaline
Número de Calle: 8657
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33472
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 32' 45''
Longitud: W81° 51' 40.6''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa