Casa en venta en 1601 SW 11th Terrace, Miami, FL 33135 con MLS-A11992490
1601 SW 11th Terrace, Miami, FL 33135
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con arquitectura de estilo mediterráneo de 1922
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos con vigas de madera
- Cocina equipada con estufa de gas Bertazzoni y encimeras de granito
- Oasis privado con piscina de estilo laguna y patio cubierto para entretener
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta residencia de estilo mediterráneo de 1922 en el corazón de East Shenandoah, donde el encanto histórico se encuentra con la vida tropical moderna. Situada en una esquina privada y lujosa, esta casa de dos pisos ofrece comodidad, carácter y facilidad de vida. La propiedad cuenta con una casa principal de 3 dormitorios y 2 baños, además de una casita para invitados de 1 dormitorio y 1 baño. Al entrar, se encuentra un plano de piso abierto lleno de luz natural y vistas al jardín, complementado por pisos de madera de cerezo brasileño y áreas de estar generosas. La cocina del chef está equipada con una estufa de gas Bertazzoni, encimeras de granito y una gran despensa/habitación de servicio. Arriba se encuentran 2 dormitorios y 1 baño, mientras que 1 dormitorio y 1 baño están convenientemente ubicados en el nivel principal. Una casita separada proporciona una flexibilidad excepcional, ideal para invitados, una oficina en casa o potencial ingreso por alquiler. Ventanas y puertas a prueba de impacto en toda la propiedad mejoran tanto la seguridad como la sensación de luminosidad y amplitud de la casa. Al aire libre, una oasis privada espera. Disfrute de una piscina de estilo laguna rodeada de un paisaje tropical lujoso, junto con un patio cubierto y una cocina al aire libre, perfecta para entretener. Características adicionales incluyen una puerta eléctrica remota, un carport, una conexión a la red de alcantarillado de la ciudad y una ubicación fuera de la zona de inundación. Idealmente situada en uno de los barrios más transitables y históricos de Miami, a solo minutos de Brickell, Coconut Grove y Coral Gables, esta casa ofrece lo mejor de la vida en la ciudad con un verdadero sentido de privacidad y retiro.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1601 SW 11th Terrace, Miami, FL 33135, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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