Casa adosada (townhouse) en venta en 1210 SW 13th Avenue, Miami, FL 33135 con MLS-A11911953
1210 SW 13th Avenue, Miami, FL 33135
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única en el corazón de Shenandoah
- 7,800 pies cuadrados de tierra con uso multifamiliar legal existente (2 unidades)
- Flexibilidad para usuarios finales y inversionistas
- Ubicación ideal cerca de Coral Gables, Brickell, Calle Ocho y Coconut Grove
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una oportunidad rara en el corazón de Shenandoah: 7,800 pies cuadrados de tierra con uso multifamiliar legal existente (2 unidades), que ofrece flexibilidad tanto para usuarios finales como para inversionistas. Ya sea que elijas reimaginear la estructura actual de 4 dormitorios, 2 baños, 2,018 pies cuadrados o empezar de cero con un dúplex moderno, esta parcela entrega un fuerte potencial de crecimiento y múltiples estrategias de salida. Idealmente ubicada a minutos de Coral Gables, Brickell, Calle Ocho y Coconut Grove, lo que te coloca en el centro de la cultura, el comercio y la conveniencia. Todas las fotos son renderizaciones de concepto, no imágenes reales, destinadas a ilustrar el potencial de desarrollo. La propiedad se vende estrictamente tal como está. Vendedor motivado, se aceptan todas las ofertas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1210 SW 13th Avenue, Miami, FL 33135, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
