Tríplex en venta en 3230 SW 4th Street, Miami, FL 33135 con MLS-A12014319
3230 SW 4th Street, Miami, FL 33135
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación céntrica en Miami
- Tres unidades separadas con diferentes distribuciones
- Acceso conveniente a aeropuertos, parques y centros de entretenimiento
- Demanda de alquiler fuerte en el área
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad es un triplex productor de ingresos en una ubicación muy céntrica de Miami. Está ubicada convenientemente cerca del Aeropuerto Internacional de Miami, Little Havana, Loan Depot Park, DRV PNK Stadium, y a distancia caminable del icónico restaurante Versailles. La propiedad cuenta con tres unidades separadas: la casa principal es de 3 dormitorios, 2 baños; la unidad de abajo es de 2 dormitorios, 1 baño; la unidad de arriba es de 2 dormitorios, 1.5 baños. Todas las unidades incluyen electrodomésticos, aire acondicionado central y lavadora y secadora en la unidad. Está ubicada en un área con fuerte demanda de alquiler y acceso conveniente a autopistas principales, centros de empleo, restaurantes y entretenimiento. Es ideal para inversores o ocupantes propietarios que buscan una propiedad de varias unidades en una ubicación céntrica de Miami. La propiedad se vende tal como está.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3230 SW 4th Street, Miami, FL 33135, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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