Apartamento en venta en 9020 Sunrise Lakes Boulevard 304, Sunrise, FL 33322 con MLS-A11992567

📍 9020 Sunrise Lakes Boulevard 304, Sunrise, FL 33322

$132,500.00
2 Dorm.
2 Baños
1,025 Sqft / 95.23 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación excelente en la Fase 3 de Sunrise Lakes
  • Condo grande de 2 habitaciones y 2 baños con cocina equipada
  • Comunidad con numerosas actividades y amenities como piscinas, gimnasio y campos de deporte
  • Mantenimiento incluye servicios como cable, WIFI y control de plagas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bien ubicada en la Fase 3 de Sunrise Lakes, esta gran residencia de 2 habitaciones y 2 baños presenta una cocina con electrodomésticos agradables, un baño principal actualizado y una vista relajada desde el balcón a una fuente con luces de colores colgantes por la noche. Las paradas de autobús cercanas hacen que el transporte sea fácil y hay mucho aparcamiento para los invitados. Sunrise Lakes Fase 3 es una comunidad para personas mayores de 55 años que cuenta con numerosas actividades diarias, así como bailes semanales, películas, bingo, etc. Un campo de golf ejecutivo gratuito está incluido en el mantenimiento, al igual que 10 piscinas, un gimnasio, canchas de pickleball, tenis y raquetbol en interior. Para coronarlo todo, su mantenimiento aquí incluye cable, WIFI, control de plagas mensual y un contrato de servicio con Total Appliance que reparará cualquier cosa que pueda suceder con cualquiera de los electrodomésticos de su casa e incluso realizará reparaciones menores de plomería y electricidad. No pierda la oportunidad de vivir entre nuevos amigos y disfrutar del valor que ofrece Sunrise Lakes Fase 3.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $132,500.00
Precio original en que se listó: $132,500.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 25 de marzo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,025 Sqft / 95.23 m²
Área Construida: 1,025 Sqft / 95.23 m²
Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf, Laguna de oxidación
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Laguna de oxidación
Seguridad: Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Otro, Almacenamiento
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1977
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $940.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9020 Sunrise Lakes Boulevard 304, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $736.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: No, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Vertedor de basura, Área de putting green, Casa Club, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista de juego de tejo
Nombre de la Subdivisión: SUNRISE LAKES 86 CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Internet
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Sunrise Lks Phase3
Restricciones: Sin compradores corporativos
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 86 CONDO UNIT 304 PER CDO BK/PG: 7154/612
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494129DC0240

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Potter-hb
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de abril de 2026 2:05 am
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 11:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Cutting Edge Investments & Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Sunrise Lakes
Número de Calle: 9020
Número de la Unidad: 304
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 41.2''
Longitud: W81° 43' 44.3''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa