Apartamento en venta en 20400 W Country Club Drive 605, Aventura, FL 33180 con MLS-A11992745
20400 W Country Club Drive 605, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el sexto piso con vistas impresionantes al campo de golf
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina con comedor
- Ubicada en una comunidad con portón para mayores de 55 años con piscina climatizada y área de barbacoa
- A pocos minutos del centro comercial Aventura, restaurantes de alta cocina y la playa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfrute de vistas impresionantes al campo de golf desde esta luminosa y espaciosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el sexto piso. Diseñada con un plano de piso dividido, esta casa ofrece un área de estar abierta llena de luz natural y acceso a un balcón privado en la esquina, perfecto para disfrutar de los amaneceres matutinos. Las características incluyen pisos de losa en toda la propiedad, una cocina con comedor y obturadores para huracanes. Ubicada en una comunidad con portón para mayores de 55 años, los residentes disfrutan de una piscina climatizada y un área de barbacoa. A solo unos minutos del centro comercial Aventura, restaurantes de alta cocina y la playa.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 20400 W Country Club Drive 605, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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