Casa en venta en 1054 SE 6th Court, Dania Beach, FL 33004 con MLS-A11993232

📍 1054 SE 6th Court, Dania Beach, FL 33004

$648,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,380 Sqft / 128.21 m² Superficie
En Venta
Dormitorio principal - Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina única frente al lago
  • Espacio de oficina versátil con aire acondicionado
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Comunidad con portón en el exclusivo Sheridan Ocean Club

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa frente al lago única. EXTRA 200 pies cuadrados bajo aire acondicionado: un destacado de esta casa es el garaje transformado, ahora un espacio de oficina versátil con aire acondicionado, que también convenientemente alberga el área de lavandería. Esta impresionante residencia de 3 dormitorios, 2.5 baños ha sido hermosamente remodelada. Pasa al interior y descubre un plano de piso abierto y luminoso que combina perfectamente estilo y función. El amplio área de estar se abre hacia una cocina abierta, perfecta para entretener o una noche tranquila en casa. Ubicada en la deseable comunidad del Sheridan Ocean Club, estás a solo momentos de distancia de playas prístinas, restaurantes vibrantes y entretenimiento emocionante. Esto es más que solo una casa, es un estilo de vida esperando que lo abraces.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $648,000.00
Precio original en que se listó: $650,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $469.56

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 24 de agosto de 2026 3:57 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio, Garaje convertido
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,380 Sqft / 128.21 m²
Área Construida: 1,646 Sqft / 152.92 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Longitud del frente: 80
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro
Interior: Despensa, Vestidor(es)
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla
Lavandería: En el Garaje
Chimenea: Decorativo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Otro
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1993
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,836.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1054 SE 6th Court, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $270.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: U S LEND LEASE PLAT NO ON (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: U.S. LEND LEASE PLAT NO. ONE 111-44 B POR PAR A DESC AS COMM NW COR MOST WLY POR PAR A,S 967.96,NE 764.60,NW 124.87,E 213.02,NE 49.30,N 148.
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514202071030
Zonificación: RM-2

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: South Broward
Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 24 de agosto de 2026 3:57 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de agosto de 2026 3:00 pm
Última modificación registrada: 24 de agosto de 2026 3:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beachfront Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 6th
Número de Calle: 1054
Ciudad: Dania Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33004
Condado: Broward
Latitud: N26° 2' 22.9''
Longitud: W81° 52' 3.9''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SE
Ver Propiedad en inglés MLS# A11993232 Ver Propiedad en inglés MLS# A11993232
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