Apartamento en venta en 4401 Collins Avenue 2610/2612, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11993321
4401 Collins Avenue 2610/2612, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa propiedad de 2 dormitorios y 3 baños con vistas al océano, bahía y ciudad en Fontainebleau II Tresor
- Vivienda de estilo vacacional con servicios completos en una unidad amueblada y lista para ocupar
- Oportunidad de generar ingresos a través de un programa de alquiler de hotel
- Acceso a instalaciones de lujo como restaurantes, club nocturno, spa y centro de fitness de última generación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa propiedad de 2 dormitorios y 3 baños con vistas al océano, bahía y ciudad en Fontainebleau II Tresor. Disfrute de una vida de estilo vacacional con servicios completos en una unidad amueblada y lista para ocupar con 2 camas king, 2 sofás cama, cocina completa y lavadora/secadora. Inscríbase en el programa de alquiler de hotel y reciba ingresos mientras está ausente. El resort Fontainebleau ofrece restaurantes galardonados, club nocturno LIV, spa Lapis y centro de fitness de última generación, panadería, tiendas, salón de servicios completos y más. Las cuotas de mantenimiento incluyen todos los servicios: aire acondicionado, internet, cable, electricidad, valet y desayuno gratuito diario en la sala de los propietarios. Por favor, haga clic en el enlace de la visita virtual para ver un video de la propiedad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4401 Collins Avenue 2610/2612, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
