Apartamento en venta en 121 Golden Isles Drive 803, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11993327
121 Golden Isles Drive 803, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas impresionantes en Hallandale
- Edificio con inspección de 40 años aprobada y mejoras importantes realizadas
- Oportunidad de inversión de alto rendimiento con baja cuota de condominio y gran demanda de alquiler
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Las mejores vistas en Hallandale. El edificio ha pasado su inspección de 40 años, se ha pagado la evaluación especial, con mejoras importantes completadas. La baja cuota de condominio y la fuerte demanda de alquiler hacen que esta sea una oportunidad de inversión de alto rendimiento. Esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños completamente remodelada en la orilla del agua se entrega lista para ocupar, con vistas panorámicas y sin obstáculos de ambos el océano y la costa. Ventanas y puertas a prueba de impacto, acabados modernos y luz natural intensa realzan su atractivo. Ubicada a solo dos cuadras de la playa en un área de alta demanda cerca de Aventura, Sunny Isles, restaurantes de alta calidad y tiendas. Las comodidades incluyen piscina climatizada, gimnasio y área de barbacoa.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 121 Golden Isles Drive 803, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
