Apartamento en venta en 2500 Parkview Drive 2206, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11993373

📍 2500 Parkview Drive 2206, Hallandale Beach, FL 33009

$416,280.00
3 Dorm.
2 Baños
1,560 Sqft / 144.93 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en piso alto con vistas panorámicas al Intracoastal, al océano y al skyline
  • Pisos de losa en toda la propiedad y cocina remodelada con encimeras de granito
  • Acceso a instalaciones de estilo resort, incluyendo marina, piscina, centro de fitness y seguridad las 24 horas
  • Permite alquileres inmediatos, con un mínimo de 6 meses y hasta 2 veces al año

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Rara residencia de esquina en piso alto de 3 dormitorios y 2 baños en Olympus, con vistas panorámicas al Intracoastal, al océano y al skyline, además de una terraza privada masiva. Aproximadamente 1,560 pies cuadrados, con distribución de dormitorios separados, cocina actualizada y en condiciones de mudarse de inmediato. Amigable para inversores, con alquileres permitidos de inmediato, con un mínimo de 6 meses y hasta 2 veces al año. Las instalaciones de estilo resort incluyen marina, acceso a muelle, piscina, centro de fitness, tenis, sauna y seguridad las 24 horas. Oportunidades como esta son limitadas en Olympus. Llame hoy para obtener información sobre precios, detalles de alquiler y disponibilidad de visita privada. La residencia de esquina en piso alto ofrece vistas panorámicas al Intracoastal, al océano y al skyline. Aproximadamente 1,560 pies cuadrados con distribución abierta, excelente luz natural y vistas al agua desde las áreas principales de la vivienda. La unidad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, cocina actualizada con encimeras de granito y áreas de estar y comedor amplias. La distribución de dormitorios separados proporciona privacidad. La suite principal ofrece un espacio generoso y armarios amplios. Está ubicada en el Condominio Olympus, una comunidad frente al agua que abarca tres islas privadas. Las instalaciones incluyen marina con acceso a muelle, piscina de estilo resort, centro de fitness, sauna, canchas de tenis, seguridad las 24 horas, estacionamiento para invitados y servicio de valet. Se permite el alquiler: mínimo 6 meses, hasta 2 veces al año. Ideal tanto para usuarios finales como para inversores. La propiedad está competitivamente valorada en $399,000 para reflejar las condiciones actuales del mercado y generar interés inmediato. El vendedor satisfará el saldo pendiente de la asociación de propietarios al cierre.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $416,280.00
Precio original en que se listó: $399,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $266.84
Ver más unidades mismo edificio: Olympus en 2500 Parkview Dr Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de junio de 2026 2:07 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,560 Sqft / 144.93 m²
Área Construida: 1,560 Sqft / 144.93 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Océano directo
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Intracostero
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Gabinetes de armario
Exterior: Balcón, Iluminación
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Marina, Rampa
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1980
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 24
Número de unidades en la comunidad o edificio: 1090
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,067.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2500 Parkview Drive 2206, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,550.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Área de lavado de autos
Nombre de Edificio: 2500
Nombre de la Subdivisión: OLYMPUS CONDO PHASE
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Oympus Condo
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Community Dock:
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE OLYMPUS CONDO PHASE C UNIT 2206 PER CDO BK/PG:5539/216
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514223BD3600

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 14 de junio de 2026 2:07 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de agosto de 2026 12:05 am
Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 12:10 am

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 22
Nombre de la calle: Parkview
Número de Calle: 2500
Número de la Unidad: 2206
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 34.9''
Longitud: W81° 52' 30.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa