Apartamento en venta en 7280 SW 89th Street D302, Miami, FL 33156 con MLS-A11993607

📍 7280 SW 89th Street D302, Miami, FL 33156

$369,900.00
1 Dorm.
1 Baños
941 Sqft / 87.42 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Gran apartamento de 1 dormitorio y 1 baño en el centro de Dadeland
  • Incluye 1 espacio de estacionamiento
  • Cuenta con lavadora y secadora dentro de la unidad
  • La comunidad ofrece una hermosa piscina en la azotea, gimnasio y otras áreas comunes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Gran apartamento de 1 dormitorio y 1 baño en el centro de Dadeland. Se incluye 1 espacio de estacionamiento. La unidad cuenta con lavadora y secadora. La comunidad tiene una hermosa piscina en la azotea, gimnasio y otras áreas comunes. Invierta en Dadeland. Hay varios nuevos restaurantes y cafeterías.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $369,900.00
Precio original en que se listó: $369,900.00
Ver más unidades mismo edificio: Downtown Dadeland Condo N en 7280 89th St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de abril de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 941 Sqft / 87.42 m²
Área Construida: 941 Sqft / 87.42 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos
Interior: Otro
Exterior: Balcón
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2007
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 6
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,504.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7280 SW 89th Street D302, Miami, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $600.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: En la Calle

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: DOWNTOWN DADELAND CONDO N
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DOWNTOWN DADELAND CONDO NO 4 UNIT D302 UNDIV 1.435% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25358-0495 COC 25904-0736 08 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3050020910070

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lauderhill Paul Turner
Preparatoria/Bachillerato: South Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de mayo de 2026 7:25 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 11:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 89th
Número de Calle: 7280
Número de la Unidad: D302
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33156
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 14.2''
Longitud: W81° 41' 12.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11993607 Ver Propiedad en inglés MLS# A11993607
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