Casa en venta en 1878 NW 45th Court, Tamarac, FL 33309 con MLS-A11993630

📍 1878 NW 45th Court, Tamarac, FL 33309

$339,000.00
2 Dorm.
2 Baños
981 Sqft / 91.14 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 2 baños completamente actualizados
  • La cocina está equipada con hermosas encimeras de granito y electrodomésticos modernos
  • La propiedad ofrece una distribución acogedora y funcional, ideal para relajarse o recibir invitados
  • La propiedad se vende con una lavadora y secadora nuevas para mayor comodidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta encantadora casa de 2 dormitorios y 2 baños completamente remodelada, ubicada en un tranquilo barrio de Tamarac. Perfecta para compradores por primera vez o para aquellos que buscan reducir su tamaño de vivienda, esta joya lista para mudarse ofrece comodidad, estilo y facilidad de vida. Pase a un espacio luminoso y acogedor con una cocina actualizada con cuidado que cuenta con hermosas encimeras de granito y electrodomésticos modernos. Disfrute de la comodidad de una lavadora y secadora nuevas, lo que hace que la vida diaria sea sin esfuerzo. La casa ofrece una distribución acogedora y funcional, ideal para noches relajadas o para recibir invitados. Ya sea que esté disfrutando de su café matutino o relajándose después de un largo día, esta casa proporciona un ambiente pacífico y acogedor. No se permite alquilar antes de 5 años de ocupación por el propietario.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $339,000.00
Precio original en que se listó: $339,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $345.56

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de abril de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 981 Sqft / 91.14 m²
Área Construida: 981 Sqft / 91.14 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Exterior: Otro
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1966
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,333.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1878 NW 45th Court, Tamarac, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $80.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: Tamarac Lakes Second Sec
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TAMARAC LAKES SECOND ADD 59-46 B LOT 7 BLK 9
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494216110070
Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Kinloch Park
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: James S. Rickards

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de julio de 2026 9:48 pm
Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 9:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: Your New Florida, INC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 45th
Número de Calle: 1878
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33309
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 59.6''
Longitud: W81° 49' 53.7''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
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