Casa en venta en 110 NW 56th Street, Oakland Park, FL 33309 con MLS-B26054301
110 NW 56th Street, Oakland Park, FL 33309
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 1 baño con mantenimiento impecable
- Ofrece comodidad lista para mudarse y mejoras estructurales importantes
- Ventanas y puertas con clasificación de impacto completo para eficiencia energética y protección contra tormentas
- Patio trasero con pérgola estilosa para comidas al aire libre y relajación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a un hogar donde la tranquilidad se encuentra con el estilo de vida quintessential del sur de la Florida. Esta hermosa residencia de 2 dormitorios y 1 baño, mantenida de manera impecable, ofrece la rara combinación de comodidad lista para mudarse y mejoras estructurales importantes. Puedes respirar con tranquilidad sabiendo que los artículos de "gran valor" ya están resueltos, incluyendo un techo nuevo (2020), un sistema de aire acondicionado de alta eficiencia (2022) y un calentador de agua nuevo (2020). Además, toda la casa está equipada con ventanas y puertas con clasificación de impacto completo, lo que proporciona tanto eficiencia energética como protección contra tormentas sin esfuerzo. Dentro, el espacio se siente luminoso y acogedor, pero la verdadera magia sucede cuando sales al exterior. El patio trasero cuenta con una pérgola estilosa, creando un entorno ideal para cenas al aire libre, café matutino o relajación durante el fin de semana en la brisa.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 110 NW 56th Street, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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