Terreno en venta en 6740 Griffin Road, Davie, FL 33314 con MLS-A11993680
6740 Griffin Road, Davie, FL 33314
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de desarrollo excepcional en el corazón de Davie
- Parcela extensa que ofrece aproximadamente 1 acre de tierra de primera calidad
- Ubicación ideal a lo largo de la muy deseable carretera Griffin con excelente visibilidad y accesibilidad
- Posibilidad de uso residencial, agrícola o proyectos de uso mixto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de desarrollo excepcional en el corazón de Davie. Esta parcela extensa ofrece aproximadamente 1 acre de tierra de primera calidad, idealmente posicionada a lo largo de la muy deseable carretera Griffin con excelente visibilidad y accesibilidad. Ubicada en un área de rápido crecimiento del condado de Broward, esta propiedad presenta un potencial excepcional para una variedad de usos, incluyendo desarrollo residencial, casa de finca personalizada, uso agrícola, o posibles proyectos de uso mixto (sujeto a aprobaciones de zonificación y municipales). El área circundante cuenta con una mezcla de comunidades establecidas, nuevos desarrollos, escuelas y avenidas principales, lo que la convierte en una inversión estratégica para desarrolladores y usuarios finales por igual. Disfrute de la proximidad a autopistas principales, centros comerciales, restaurantes y destinos clave en todo Davie, Fort Lauderdale y áreas circundantes. Con un fuerte crecimiento y una continua demanda en la región, esta propiedad representa una rara oportunidad para asegurar tierra en un corredor de alta demanda. No pierda la oportunidad de aprovechar esta parcela versátil y bien ubicada en una de las áreas más buscadas del condado de Broward.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6740 Griffin Road, Davie, FL 33314, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Términos
Urbanismo y Legal
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