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Casa en venta en 5970 SW 55th Street, Davie, FL 33314 con MLS-B26006828

📍 5970 SW 55th Street, Davie, FL 33314

$1,645,000.00

5 Dorm.

4 Baños

3,302 Sqft / 306.77 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con una residencia principal de 4 dormitorios y 3 baños
Incluye un garaje separado con un taller y un apartamento privado renovado
Cuenta con mejoras importantes como un techo nuevo y un sistema de aire acondicionado con garantía
Se encuentra en una comunidad con portón y cuotas de la asociación de propietarios bajas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta excepcional casa en Davie en un acre de constructor lleno de vegetación. La propiedad cuenta con una residencia principal de 4 dormitorios y 3 baños, además de un garaje separado con un taller y un apartamento privado renovado de manera hermosa, ideal para invitados, familiares políticos o un despacho en casa. Las mejoras importantes incluyen un techo nuevo desde 2024, un sistema de aire acondicionado desde 2025 con garantía hasta 2035, un calentador de agua desde 2026, la piscina fue resurfacedada en 2022 con una garantía de 10 años, y más. Un generador para toda la casa garantiza comodidad durante todo el año. Dentro de la casa se ofrecen techos altos, un deseable plano de piso triple y un gran garaje de 2 coches convertido en la casa principal, perfecto para un teatro, una sala de juegos o un espacio flexible. Ubicada en una comunidad con portón y cuotas de la asociación de propietarios bajas, esta propiedad ofrece espacio, flexibilidad y valor a largo plazo justo en el corazón de Davie.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,645,000.00

Precio original en que se listó: $1,799,999.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $507.26

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 2:20 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 4

Baños completos: 4

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 3,302 Sqft / 306.77 m²

Área Construida: 3,428 Sqft / 318.47 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Ajardinado, Muchos árboles, Árboles Frutales

Tamaño del lote en Acres: 0.8

Características

Vista desde la Propiedad: Agua

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Privado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Combo piscina/spa

Spa: Sí

Características del spa: Construida en el Suelo

Características de la casa de huéspedes: Cocina, Sala de estar, Departamentos pequeño (Efficiency), 1 Baño

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Horno, Congelador independiente

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas

Exterior: Parrilla Barbacoa, Barbacoa empotrada

Ventanas: Corrediza

Otras estructuras: Casa de huéspedes, Garaje(s), Pérgola

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, En Pasillo, Nivel Principal, Lavabo

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado, Patio Trasero, Puerta

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Otros equipos: Antena parabólica

Descripción del sistema de riego: Riego con Pozo

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2002

Techo: Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2024

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,171.84

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5970 SW 55th Street, Davie, FL 33314, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $495,340.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,000.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Clasificación agrícola

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 10

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, No Adosado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Otro, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Mantenimiento

Nombre de la Subdivisión: MC CALL NURSERY PLAT 1

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura

Nombre de la asociación: Hammer Heritage

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MC CALL NURSERY PLAT 1 159-4 B LOT 15

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504135160150

Zonificación: A-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Silver Ridge

Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills

Escuela Secundaria/Intermedia: Driftwood

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 25 de marzo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 3 de agosto de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 10 de julio de 2026 10:15 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 2:20 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 25 de marzo de 2026 8:44 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 55th

Número de Calle: 5970

Ciudad: Davie

Estado: Florida

Código Postal: 33314

Condado: Broward

Latitud: N26° 3' 3.4''

Longitud: W81° 46' 27.2''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26006828

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $63,791

Valor Promedio de Vivienda $347,600

Renta Promedio $2,034/mes

Edad Promedio 31 años

Población 30,121

Mortgage Calculator

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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